2025-07-28_Minutes--Procès-verbal
COMMON COUNCIL / CONSEIL COMMUNAL
July 28, 2025 / le 28 juillet 2025
MINUTES – REGULAR MEETING
COMMON COUNCIL OF THE CITY OF SAINT JOHN
JULY 28, 2025, AT 6:00 PM
ND
2 FLOOR COMMON COUNCIL CHAMBER, CITY HALL
An Electronic means of communication will be used at this meeting. The public may
attend the meeting in person in the Council Chamber or view the meeting on the City’s
Website (www.saintjohn.ca) or on Rogers TV.
Present: Mayor Donna Noade Reardon
Deputy Mayor John MacKenzie
Councillor-at-Large Gary Sullivan (virtual attendance)
Councillor-at-Large Brent Harris
Councillor Ward 1 Greg Norton
Councillor Ward 1 Joanna Killen
Councillor Ward 2 Barry Ogden
Councillor Ward 3 Gerry Lowe
Councillor Ward 3 Mariah Darling
Councillor Ward 4 Paula Radwan
Councillor Ward 4 Greg Stewart
Also Present: Commissioner of Utilities and Infrastructure I. Fogan (Acting CAO)
General Counsel M. Tompkins
Fire Chief R. Nichol
Commissioner Growth & Development A. Poffenroth
Commissioner Human Resources S. Hossack
Director External Relations L. Kennedy
Director Audit and Financial Services J. Forgie
Director Parking, Parks, and Recreational Facilities M. Dionne
City Clerk J. Taylor
Deputy City Clerk A. McLennan
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1. Call to Order
1.1 Land Acknowledgement
Councillor Norton read aloud the Land Acknowledgement and called for a moment of
reflection.
“The City of Saint John/Menaquesk is situated is the traditional territory of the
Wolastoqiyik/Maliseet.The Wolastoqiyik/Maliseet along with their Indigenous Neighbours,
the Mi’Kmaq/Mi’kmaw and Passamaquoddy/Peskotomuhkati signed Peace and Friendship
Treaties with the British Crown in the 1700s that protected their rights to lands and
resources.”
1.2 National Anthem
2. Approval of Minutes
2.1 Minutes of July 7, 2025
Moved by Councillor Killen, seconded by Councillor Darling:
RESOLVED that the minutes of July 7, 2025, be approved.
MOTION CARRIED.
2.2 Minutes of July 15, 2025
Moved by Councillor Stewart, seconded by Deputy Mayor MacKenzie:
RESOLVED that the minutes of July 15, 2025, be approved.
MOTION CARRIED.
3. Approval of Agenda
Moved by Deputy Mayor MacKenzie, seconded by Councillor Killen:
RESOLVED that the agenda of July 28, 2025, be approved with the addition of Item 17.1
Termination of Lease: Java Moose; 17.2 City Market – New Lease Bagel Artist; 17.3 City
Market – Kim’s Korean New Space Lease; 17.4 City Market – Market Street Kitchen Lease;
17.5 Update on 2025 PMHP Allocation; and 17.6 Barack Green Residence Project – Status
Report.
MOTION CARRIED.
4. Disclosures of Conflict of Interest
No disclosures were declared.
5. Consent Agenda
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5.1 Refer to Item 14.1.
5.2 RESOLVED that as recommended in the submitted report M&C 2025-194: By-Law
Enforcement Services – Award of Contract, Common Council award the By-Law
Enforcement Services contract to the Canadian Corps of Commissionaires NB & PEI at an
estimated annual cost of $85,436 plus HST, with the option to renew for up to three, twelve-
month extensions, and that the Mayor and Common Clerk be authorized to execute the
necessary contract documents.
5.3 RESOLVED that as recommended in the submitted report M&C 2025-184:
Community Development Fund Agreement: Arenas Equipment Upgrades, the City enter
into an Agreement with the Regional Development Corporation (RDC) for funding under
the Province of New Brunswick Community Development Fund for the following project:
Peter Murray and Hurley Arenas Equipment Upgrades, Project No. 18,373, in the form and
upon the terms and conditions as submitted; and that the Mayor and City Clerk be
authorized to execute the said Agreement.
5.4 RESOLVED that as recommended in the submitted report M&C 2025-185: Green
and Inclusive Community Buildings (GICB) Program First Amending Agreement –
Carnegie Building HVAC and Lighting Upgrade, Common Council approve the First
Amending Agreement under the Green and Inclusive Community Buildings Program for
the Carnegie Building HVAC and Lighting Upgrade in the form and upon the terms and
conditions as submitted, and that the Mayor and City Clerk be authorized to execute the
said Amending Agreement.
5.5 RESOLVED that as recommended in the submitted report M&C 2025-193: Street
Naming – Roxbury Drive Developments, Common Council amend the list of Official Street
Names and approve the following changes:
1. Add the name “terrasse Marion Jack Terrace”.
2. Add the name “terrasse Anne Chisholm Terrace”.
5.6 RESOLVED that as recommended in the submitted report M&C 2025-187: P.R.O.
Kids RBC Shares, Common Council direct the Common Clerk, Mayor and Chief Financial
Officer to execute documents required to allow for disposal of shares upon request of the
P.R.O. Kids Advisory Board.
Moved by Deputy Mayor MacKenzie, seconded by Councillor Lowe:
RESOLVED that the recommendation set out in each consent agenda item respectively,
with the exception of Item 5.1 which has been referred to Item 14.1, be adopted.
MOTION CARRIED UNANIMOUSLY.
6. Members Comments
Members commented on various local events.
7. Proclamation
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8. Delegations / Presentations
8.1 Alchemia Art Workshop
Christopher Quigley reviewed the submitted presentation entitled “Alchemia Art
Workshop: Transformation of Dangerous Spaces”.
Moved by Deputy Mayor MacKenzie, seconded by Councillor Killen:
RESOLVED that the Mayor be directed to provide a letter of support for the Alchemia Art
Workshop ‘Transformation of Dangerous Spaces’ public art installation.
MOTION CARRIED.
8.2 Saint John Energy
Saint John Energy Chair Colleen d’Entremont provided an introduction.
Saint John Energy CEO Ryan Mitchell reviewed the submitted presentation entitled “Saint
John Energy: Presentation to Common Council – July 28, 2025” and advised town hall
sessions will be held by Saint John Energy.
Moved by Councillor Harris, seconded by Councillor Stewart:
RESOLVED that the presentation from Saint John Energy be received for information.
MOTION CARRIED.
9. Public Hearings – 6:30 p.m.
10. Consideration of By-Laws
10.1 Public Presentation – Proposed Municipal Plan Text Amendment for Solar Energy
Development
Commissioner Poffenroth gave notice of the Public Presentation which would permit solar
energy development within additional zones in the City’s Rural areas as requested by Saint
John Energy. Written objections to the proposed amendment will be received until
Wednesday, August 27, 2025.
(Having been absent for the Public Hearings held on July 7, 2025, Councillor Norton
withdrew for Items 10.2 through 10.5 inclusive and re-entered the meeting after Item 10.5.)
(Having been absent for a portion of the Public Hearings held on July 7, 2025, Councillor
Lowe withdrew from the meeting for Items 10.2 and 10.5 and re-entered the meeting after
Item 10.2 and after 10.5.)
10.2 Municipal Plan Amendment, Zoning By-Law Amendment and Section 59
rd
Conditions – 1384 Latimore Lake Road (3 Reading)
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Commissioner Poffenroth provided an overview of the item.
Moved by Councillor Harris, seconded by Councillor Darling:
RESOLVED that the by-law entitled “By-Law Number C.P. 106-40 A Law to Amend the
Municipal Plan By-Law of The City of Saint John” redesignating on Schedule A of the
Municipal Development Plan, land having an approximate area of 3.6 hectares, located at
1384 Latimore Lake Road, also identified as part of PID 55203095, from Rural Resource
Area to Stable Area; and redesignating on Schedule B of the Municipal Development Plan,
land having an approximate area of 3.6 hectares, located at 1384 Latimore Lake Road,
also identified as a part of PID 55203095, from Rural Resource to Rural Residential, be
read.
MOTION CARRIED.
The by-law entitled "By-Law Number C.P. 106-40 A Law to Amend the Municipal Plan By-
Law of The City of Saint John” was read in its entirety.
Moved by Councillor Darling, seconded by Deputy Mayor MacKenzie:
RESOLVED that the by-law entitled “By-Law Number C.P. 106-40 A Law to Amend the
Municipal Plan By-Law of The City of Saint John” redesignating on Schedule A of the
Municipal Development Plan, land having an approximate area of 3.6 hectares, located at
1384 Latimore Lake Road, also identified as part of PID 55203095, from Rural Resource
Area to Stable Area; and redesignating on Schedule B of the Municipal Development Plan,
land having an approximate area of 3.6 hectares, located at 1384 Latimore Lake Road,
also identified as a part of PID 55203095, from Rural Resource to Rural Residential, be
read a third time, enacted, and the Corporate Common Seal affixed thereto.
MOTION CARRIED.
Read a third time by title, the by-law entitled "By-Law Number C.P. 106-40 A Law to Amend
the Municipal Plan By-Law of The City of Saint John.”
Moved by Councillor Stewart, seconded by Councillor Killen:
RESOLVED that the by-law entitled “By-Law Number C.P. 111-203 A Law to Amend the
Zoning By-Law of The City of Saint John” amending Schedule "A", the Zoning Map of The
City of Saint John, by rezoning land having an area of approximately 3.9 hectares, located
at 1384 Latimore Lake Road, also identified as a part of PID 55203095, from Rural (RU) to
Mini-Home Park Residential (RP), be read.
MOTION CARRIED.
The by-law entitled "By-Law Number C.P. 111-203 A Law to Amend the Zoning By-Law of
The City of Saint John” was read in its entirety.
Moved by Councillor Darling, seconded by Councillor Radwan:
RESOLVED that Common Council, pursuant to the provisions of Section 59 of the
Community Planning Act, impose the following conditions on the parcel of land having an
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area of approximately 3.9 hectares, located at 1384 Latimore Lake, also identified as a
portion of PID Number 55203095:
a) No motor vehicles or construction equipment shall be permitted to park within the
Latimore Lake protected potable water watershed on this property, being the
area of the property within 240 metres (800 feet) of the center line of Latimore
Lake Road.
b) “No Parking” signage meeting the Manual of Uniform Traffic Control Devices for
Canada (MUTCDC) by the Transportation Association of Canada (TAC) shall be
installed and maintained along the area of the driveway within the Latimore Lake
protected potable water watershed at a spacing of no greater than 30 metres.
MOTION CARRIED.
Moved by Councillor Harris, seconded by Councillor Darling:
RESOLVED that the by-law entitled “By-Law Number C.P. 111-203 A Law to Amend the
Zoning By-Law of The City of Saint John” amending Schedule "A", the Zoning Map of The
City of Saint John, by rezoning land having an area of approximately 3.9 hectares, located
at 1384 Latimore Lake Road, also identified as a part of PID 55203095, from Rural (RU) to
Mini-Home Park Residential (RP), be read a third time, enacted, and the Corporate
Common Seal affixed thereto.
MOTION CARRIED.
Read a third time by title, the by-law entitled "By-Law Number C.P. 111-203 A Law to
Amend the Zoning By-Law of The City of Saint John.”
10.3 Municipal Plan Amendment, Zoning By-Law Amendment, Recission of previous
Section 59 Conditions, Section 59 Conditions, Section 59 Agreement and
rd
Section 131 Agreement – 500 Pelton Road (Ethos Ridge) (3 Reading)
Commissioner Poffenroth provided an introduction.
Director Community Planning and Housing P. Nalavde outlined Section 59 conditions.
Moved by Councillor Harris, seconded by Councillor Darling:
RESOLVED that the by-law entitled “By-Law Number C.P. 106-41 A Law to Amend the
Municipal Plan By-Law of The City of Saint John” redesignating on Schedule B of the
Municipal Development Plan, land having an approximate area of 8.46 hectares, located
at 500 Pelton Road, also identified as PID 55238471, from Major Community Facility to
Stable Residential, be read.
MOTION CARRIED with Councillors Radwan and Ogden voting nay.
The by-law entitled "By-Law Number C.P. 106-41 A Law to Amend the Municipal Plan By-
Law of The City of Saint John” was read in its entirety.
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Moved by Councillor Harris, seconded by Deputy Mayor MacKenzie:
RESOLVED that the by-law entitled “By-Law Number C.P. 106-41 A Law to Amend the
Municipal Plan By-Law of The City of Saint John” redesignating on Schedule B of the
Municipal Development Plan, land having an approximate area of 8.46 hectares, located
at 500 Pelton Road, also identified as PID 55238471, from Major Community Facility to
Stable Residential, be read a third time, enacted, and the Corporate Common Seal affixed
thereto.
MOTION CARRIED with Councillors Radwan and Ogden voting nay.
Read a third time by title, the by-law entitled "By-Law Number C.P. 106-41 A Law to Amend
the Municipal Plan By-Law of The City of Saint John.”
Moved by Deputy Mayor MacKenzie, seconded by Councillor Killen:
RESOLVED that the by-law entitled “By-Law Number C.P. 111-204 A Law to Amend the
Zoning By-Law of the City of Saint John” amending Schedule "A", the Zoning Map of The
City of Saint John, by rezoning land having an area of approximately 8.46 hectares, located
at 500 Pelton Road, also identified as PID 55238471, from Major Community Facility (CFM)
to Low-Rise Residential (RL), be read.
MOTION CARRIED with Councillors Radwan and Ogden voting nay.
The by-law entitled "By-Law Number C.P. 111-204 A Law to Amend the Zoning By-Law of
The City of Saint John” was read in its entirety.
Moved by Councillor Harris, seconded by Councillor Darling:
RESOLVED that Common Council rescind the Section 59 conditions imposed on the April
6, 2021, rezoning of the property located adjacent to 2100 Sandy Point Road, also
identified as PID Number 55238471.
MOTION CARRIED with Councillor Ogden voting nay.
Moved by Councillor Harris, seconded by Councillor Killen:
RESOLVED that Common Council impose the following conditions on land having an area
of 8.46 hectares, located at 500 Pelton Road, also identified as PID Number 55238471
pursuant to section 59(1)(a)(ii) of the New Brunswick Community Planning Act:
a. The developer’s obligation, at its own cost, to upgrade the existing municipal
infrastructure required to service the proposal, which comprise the extension of
water and sewer, and the restoration of the street;
b. Following the extension of municipal services on Sandy Point Road, the
developer is to restore the east side of the street from the subject property to
the Westmount Drive intersection to include an asphalted and delineated
pedestrian walking surface;
c. All dwellings within the proposed development shall incorporate the use of a
residential sprinkler system to the extent necessary for compliance with the
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National Building Code of Canada, Latest Edition which shall be reflected in all
future Permit applications;
d. That within 5 years of the date the rezoning came into effect, a building permit
shall have been issued for one dwelling unit. If the building permit has not been
issued, Council may take steps to cancel the resolution and repeal the rezoning
pursuant to Section 59(5) and 59(6) of the New Brunswick Community Planning
Act.
e. There shall be no vehicular access to the development off Pelton Road. All
vehicular access, including construction traffic, shall be from Sandy Point Road.
MOTION CARRIED with Councillor Ogden voting nay.
Moved by Deputy Mayor MacKenzie, seconded by Councillor Darling:
RESOLVED that the by-law entitled “By-Law Number C.P. 111-204 A Law to Amend the
Zoning By-Law of the City of Saint John” amending Schedule "A", the Zoning Map of The
City of Saint John, by rezoning land having an area of approximately 8.46 hectares, located
at 500 Pelton Road, also identified as PID 55238471, from Major Community Facility (CFM)
to Low-Rise Residential (RL), be read a third time, enacted, and the Corporate Common
Seal affixed thereto.
MOTION CARRIED with Councillor Ogden voting nay.
Read a third time by title, the by-law entitled "By-Law Number C.P. 111-204 A Law to
Amend the Zoning By-Law of The City of Saint John.”
Moved by Councillor Stewart, seconded by Councillor Lowe:
RESOLVED that:
1. The City, upon third reading at Common Council, pursuant to the provisions of
Section 59(6) of the Community Planning Act, cancel the existing agreement with
the developer of the parcel of land having an area of approximately 8.57 hectares,
located adjacent to 2100 Sandy Point Road, also identified as PID Number
55238471.
2. That the City, upon third reading at Common Council, pursuant to the provisions of
Section 59(1)(b) of the Community Planning Act, enter into an agreement with the
developer of the parcel of land having an area of approximately 8.46 hectares,
located at 500 Pelton Road, also identified as PID Number 55238471 respecting the
following:
a. The developer’s obligation, at its own cost, to upgrade the existing municipal
infrastructure required to service the proposal, which comprise the extension
of water and sewer, and the restoration of the street; and
b. Following the extension of services on Sandy Point Road, the developer is to
restore the east side of the street from the subject property to the Westmount
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Drive intersection to include an asphalted and delineated pedestrian walking
surface.
c. All dwellings within the proposed development shall incorporate the use of a
residential sprinkler system to the extent necessary for compliance with the
National Building Code of Canada, Latest Edition which shall be reflected in all
future Permit applications.
MOTION CARRIED with Councillor Ogden voting nay.
Moved by Councillor Killen, seconded by Deputy Mayor MacKenzie:
RESOLVED that the City, upon third reading at Common Council, pursuant to the
provisions of Section 131(1) of the Community Planning Act, discharge the existing
agreement with the developer of the parcel of land having an area of approximately 8.57
hectares, located adjacent to 2100 Sandy Point Road, also identified as PID Number
55238471.
MOTION CARRIED with Councillor Ogden voting nay.
rd
10.4 Zoning By-Law Amendment – 224 Anthonys Cove Road (3 Reading)
Commissioner Poffenroth provided an overview of the item.
Moved by Councillor Darling, seconded by Deputy Mayor MacKenzie:
RESOLVED that the by-law entitled “By-Law Number C.P. 111-205 A Law to Amend the
Zoning By-Law of The City of Saint John” amending Schedule "A", the Zoning Map of The
City of Saint John, by rezoning a parcel of land having an area of approximately 10,869
square metres, located at 224 Anthony’s Cove Road, also identified as PID 00336339, from
Rural Residential (RR) to Rural General Commercial (CRG), be read.
MOTION CARRIED.
The by-law entitled “By-Law Number C.P. 111-205 A Law to Amend the Zoning By-Law of
The City of Saint John” was read in its entirety.
Moved by Councillor Harris, seconded by Councillor Radwan:
RESOLVED that the by-law entitled “By-Law Number C.P. 111-205 A Law to Amend the
Zoning By-Law of The City of Saint John” amending Schedule "A", the Zoning Map of The
City of Saint John, by rezoning a parcel of land having an area of approximately 10,869
square metres, located at 224 Anthony’s Cove Road, also identified as PID 00336339, from
Rural Residential (RR) to Rural General Commercial (CRG), be read a third time, enacted,
and the Corporate Common Seal affixed thereto.
MOTION CARRIED.
Read a third time by title, the by-law entitled “By-Law Number C.P. 111-205 A Law to
Amend the Zoning By-Law of The City of Saint John.”
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10.5 Zoning By-Law Amendment, Section 59 Conditions, Amend list of Official Street
Names, Investigation of Intersection and Citizen Concerns in area – 859 Sand Cove
rd
Road (3 Reading)
Commissioner Poffenroth provided an introduction.
Planner Y. Mattson provided an overview of Section 59 conditions.
Director Public Works T. O’Reilly spoke to traffic concerns in the area.
Moved by Councillor Radwan, seconded by Councillor Harris:
RESOLVED that the by-law entitled “By-Law Number C.P. 111-206 A Law to Amend the
Zoning By-Law of The City of Saint John”, amending Schedule "A", the Zoning Map of The
City of Saint John, by rezoning a parcel of land having an area of approximately 19,208
square metres, located at 859 Sand Cove Road, also identified as PID 00394809, from
Neighbourhood Community Facility (CFN) to Mid-Rise Residential (RM), be read.
MOTION CARRIED.
The by-law entitled "By-Law Number C.P. 111-206 A Law to Amend the Zoning By-Law of
The City of Saint John” was read in its entirety.
Moved by Councillor Harris, seconded by Councillor Radwan:
RESOLVED that the by-law entitled “By-Law Number C.P. 111-206 A Law to Amend the
Zoning By-Law of The City of Saint John”, amending Schedule "A", the Zoning Map of The
City of Saint John, by rezoning a parcel of land having an area of approximately 19,208
square metres, located at 859 Sand Cove Road, also identified as PID 00394809, from
Neighbourhood Community Facility (CFN) to Mid-Rise Residential (RM), be read a third
time, enacted, and the Corporate Common Seal affixed thereto.
MOTION CARRIED.
Read a third time by title, the by-law entitled "By-Law Number C.P. 111-206 A Law to
Amend the Zoning By-Law of The City of Saint John.”
Moved by Councillor Darling, seconded by Councillor Stewart:
RESOLVED that Common Council amend the list of Official Street Names and approve the
following changes:
a. Add the name “place Tranquility Place”.
MOTION CARRIED.
Moved by Councillor Killen, seconded by Councillor Radwan:
RESOLVED that Common Council direct staff to investigate infrastructure at the
intersection of Bleury Street, Sand Cove Road, and direct the Parking department to
investigate the concerns of residents on Duck Cove Lane.
MOTION CARRIED.
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11. Submissions by Council Members
11.1 Notice of Motion – Enforcement Options regarding the Keeping of Animals (Deputy
Mayor MacKenzie)
Deputy Mayor MacKenzie read aloud a Notice of Motion re: Enforcement Options
regarding the Keeping of Animals. In accordance with the Procedural By-Law section
16.27 the motion is deferred to the next meeting of Council, August 18, 2025, for
discussion and vote.
12. Business Matters – Municipal Officers
12.1 Housing for All Strategy Update
Manager Community Development G. Cutler reviewed the submitted presentation entitled
“Housing for All Strategy: Phase 1 Update”.
Moved by Councillor Darling, seconded by Deputy Mayor MacKenzie:
RESOLVED that the Housing for All Strategy update be received for information.
MOTION CARRIED.
13. Committee Reports
14. Consideration of Issues Separated from Consent Agenda
14.1 Establishment of the City of Saint John Medical Education Scholarship in
partnership with the New Brunswick Medical Education Foundation
(Recommendation in Report)
Moved by Councillor Stewart, seconded by Deputy Mayor MacKenzie:
RESOLVED that as recommended in the submitted report M&C 2025-186: Establishment
of the City of Saint John Medical Education Scholarship in partnership with the New
Brunswick Medical Education Foundation, the City enter into the Scholarship Agreement
with the New Brunswick Medical Foundation in the form as generally attached to M&C
2025-186, for the purpose of establishing “The City of Saint John Medical Education
Scholarship” commencing in 2026, and that the Mayor and Clerk be authorized to execute
the said Scholarship Agreement and any other documents ancillary thereto.
MOTION CARRIED with Councillor Radwan voting nay.
15. General Correspondence
15.1 Spruce Lake Industrial Park Expansion: Citizen Letters received subsequent to
Public Hearing (per 10.4 of Procedural By-Law) (Recommendation: Receive for
Information)
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Moved by Deputy Mayor MacKenzie, seconded by Councillor Darling:
RESOLVED that the citizen letters regarding the Spruce Lake Industrial Park Expansion
received after the public hearing be received for information.
MOTION CARRIED.
15.2 Usher Syndrome Awareness Day – Request for Proclamation (Recommendation:
Refer to Clerk to prepare the proclamation)
Moved by Councillor Stewart, seconded by Councillor Lowe:
RESOLVED that the Usher Syndrome Awareness Day proclamation request be referred
to the City Clerk to prepare the proclamation.
MOTION CARRIED.
15.3 N. Clarke: Wharf Upgrades (Recommendation: Receive for Information)
Moved by Deputy Mayor MacKenzie, seconded by Councillor Darling:
RESOLVED that the correspondence from N. Clarke regarding Wharf Upgrades, be
received for information.
MOTION CARRIED.
15.4 S. Winchester: Concerns on Somerset Street (Recommendation: Receive for
Information)
Moved by Deputy Mayor MacKenzie, seconded by Councillor Radwan:
RESOLVED that the correspondence from S. Winchester regarding concerns on Somerset
Street, be received for information.
MOTION CARRIED.
15.5 Stevie Go Go: Request to Present (Recommendation: Refer to Public Safety
Committee for a presentation)
Moved by Deputy Mayor MacKenzie, seconded by Councillor Stewart:
RESOLVED that the request to present from Stevie Go Go be referred to the Public Safety
Committee for a presentation.
MOTION CARRIED.
15.6 A. Pottle: Lack of sidewalk on Broadview Avenue (Recommendation: Receive for
Information)
Moved by Deputy Mayor MacKenzie, seconded by Councillor Stewart:
RESOLVED that the correspondence from A. Pottle re: Lack of sidewalk on Broadview
Avenue be received for information.
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MOTION CARRIED.
16. Supplemental Agenda
17. Committee of the Whole
17.1 Termination of Lease: Java Moose
Moved by Councillor Killen, seconded by Deputy Mayor MacKenzie:
RESOLVED that as recommended by the Committee of the Whole, having met on July 28,
2025, the City consent to the termination of the Lease between the City and Boys Own
Inc. dated May 29, 2024, effective February 29, 2025, on the conditions outlined to
Committee of the Whole at its meeting held July 28, 2025; and that the Mayor and City
Clerk be authorized to execute all such documents necessary to effect the said
termination.
MOTION CARRIED.
17.2 City Market – New Lease Bagel Artist
Moved by Councillor Killen, seconded by Deputy Mayor MacKenzie:
RESOLVED that as recommended by the Committee of the Whole, having met on July 28,
2025, the City enter into a lease generally in the form as attached to M&C 2025-190 for
stall “9” and ancillary spaces in the City Market with Angeli Silva Barbosa, dba Bagel Artist;
and that the Mayor and City Clerk be authorized to execute any necessary documents.
MOTION CARRIED.
17.3 City Market – Kim’s Korean New Space Lease
Moved by Councillor Killen, seconded by Councillor Darling:
RESOLVED that as recommended by the Committee of the Whole, having met on July 28,
2025, the City enter into the Lease and Termination Agreement with 690045 N.B Ltd. dba
Kim’s Korean Food, generally in the form attached to M&C 2025-182, for the purpose of
relocating the tenant’s current operations from Stall “C-1” to stalls “16 & 17” of the City
Market; and that the Mayor and City Clerk be authorized to execute the said Lease and
Termination Agreement and any other documents ancillary to this transaction.
MOTION CARRIED.
17.4 City Market – Market Street Kitchen Lease
Moved by Councillor Lowe, seconded by Councillor Stewart:
RESOLVED that as recommended by the Committee of the Whole, having met on July 28,
2025, the City enter into a lease for stall 60 and ancillary spaces in the City Market with
505709 N.B. Ltd. dba Market Street Kitchen, under the terms and conditions as set out in
the lease submitted with M&C 2025-183; and that the Mayor and City Clerk be authorized
to execute any necessary documents.
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MOTION CARRIED.
17.5 Update on 2025 PMHP Allocation
Moved by Councillor Killen, seconded by Deputy Mayor MacKenzie:
RESOLVED that as recommended by the Committee of the Whole, having met on July 28,
2025, Common Council endorse a request to reallocate surplus PMHP funds for 2025 to
support resurfacing of additional provincial-municipal highways, and towards the detailed
design of the Rothesay Road/Ashburn Road roundabout. Furthermore, Council direct the
Mayor to send a letter to the Minister of Transportation & Infrastructure requesting a
partnership to fund the Loch Lomond/Airport Arterial roundabout in 2026.
MOTION CARRIED.
17.6 Barrack Green Residence Project – Status Report
Moved by Councillor Darling, seconded by Councillor Norton:
RESOLVED that as recommended by the Committee of the Whole, having met on July 28,
2025, Common Council adopt the following resolution:
1. The City waive condition 9.2(o)(iii) of the Contribution Agreement, as part of the
conditions precedent to the next progress advance, regarding the reasonable
expectation that Substantial Completion of the Barrack Green Residence project
will be achieved no later than October 31, 2025, on the following conditions:
a. That the CMHC agree to an extension of the Substantial Completion date
in its agreement with the City or to not exercising its claw-back remedy for
the City’s failure to achieve Substantial Completion by October 31, 2025;
and
b. That the Contribution Agreement between the City and Kaleidoscope be
amended to reflect a revised Substantial Completion date approved by the
CMHC or a date that is no later than January 31, 2026.
2. The Mayor and City Clerk be authorized to execute the said amendment to the
City’s Contribution Agreement with Kaleidoscope Social Impact Inc. and any
necessary amendment to the City’s Rapid Housing Agreement with the CMHC, as
well as any documents ancillary thereto.
MOTION CARRIED.
18. Adjournment
Moved by Councillor Lowe, seconded by Deputy Mayor MacKenzie:
RESOLVED that the meeting of Common Council held on July 28, 2025, be adjourned.
MOTION CARRIED.
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COMMON COUNCIL / CONSEIL COMMUNAL
July 28, 2025 / le 28 juillet 2025
The Mayor declared the meeting adjourned at 7:55 p.m.
Mayor / Maire
Donna Noade Reardon
City Clerk / Greffier municipal
Jonathan Taylor
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COMMON COUNCIL / CONSEIL COMMUNAL
July 28, 2025 / le 28 juillet 2025
PROCÈS-VERBAL – SÉANCE ORDINAIRE
CONSEIL MUNICIPAL DE LA VILLE DE SAINT JOHN
LE 28 JUILLET 2025, À 18 H
e
SALLE DU CONSEIL MUNICIPAL, 2 ÉTAGE, HÔTEL DE VILLE
Un moyen de communication électronique est utilisé lors de cette réunion. Le public
peut assister à la séance en personne dans la salle du conseil municipal ou la regarder
sur le site Web de la ville (www.saintjohn.ca) ou sur Rogers TV.
Présences : Donna Noade Reardon, mairesse
John MacKenzie, maire suppléant
Gary Sullivan, conseiller général (présence virtuelle)
Brent Harris, conseiller général
Greg Norton, conseiller du quartier 1
Joanna Killen, conseillère du quartier 1
Barry Ogden, conseiller du quartier 2
Gerry Lowe, conseiller du quartier 3
Mariah Darling, conseillère du quartier 3
Paula Radwan, conseillère du quartier 4
Greg Stewart, conseiller du quartier 4
Également présents : I. Fogan, commissaire aux services publics et à l’infrastructure
(administrateur en chef par intérim)
M. Tompkins, conseiller général
R. Nichol, chef des pompiers
A. Poffenroth, commissaire à la croissance et aux services
communautaires
S. Hossack, commissaire aux ressources humaines
L. Kennedy, directrice des relations externes
J. Forgie, directeur des services d’audit et de comptabilité
M. Dionne, directeur, Stationnement, parcs et installations récréatives
J. Taylor, greffier municipal
A. McLennan, greffière municipale adjointe
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COMMON COUNCIL / CONSEIL COMMUNAL
July 28, 2025 / le 28 juillet 2025
1. Ouverture de la séance
1.1 Reconnaissance territoriale
Le conseiller Norton lit à haute voix la reconnaissance territoriale et demande un moment
de réflexion.
«La ville de Saint John ou Menaquesk est le territoire traditionnel des Wolastoqiyiks ou
Malécites. Les Wolastoqiyik ou Malécites, avec leurs voisins autochtones, les Mi’Kmaq ou
Mi’kmaw et les Passamaquoddy ou Peskotomuhkati, ont signé des traités de paix et
d’amitié avec la Couronne britannique dans les années 1700 qui protégeaient leurs droits
sur les terres et les ressources.»
1.2 Hymne national
2. Approbation du procès-verbal
2.1 Procès-verbal du 7 juillet 2025
Proposé par la conseillère Killen, appuyé par la conseillère Darling :
IL EST RÉSOLU d’approuver le procès-verbal de la réunion du 7 juillet 2025.
LA MOTION EST ADOPTÉE.
2.2 Procès-verbal du 15 juillet 2025
Proposé par le conseiller Stewart, appuyé par le maire suppléant MacKenzie :
IL EST RÉSOLU que le procès-verbal du 15 juillet 2025, soit approuvé.
LA MOTION EST ADOPTÉE.
3. Approbation de l’ordre du jour
Proposé par le maire adjoint MacKenzie, appuyé par la conseillère Killen :
IL EST RÉSOLU que l’ordre du jour du 28 juillet 2025 soit approuvé avec l’ajout du
point 17.1 Résiliation du bail : Java Moose; 17.2 City Market – Nouveau bail avec Bagel
Artist; 17.3 City Market – Nouveau bail pour Korean New Space; 17.4 City Market – Bail
pour Market Street Kitchen; 17.5 Mise à jour sur l’allocation PMHP 2025; et 17,6 projet
Barack Green Residence – Rapport d’étape.
LA MOTION EST ADOPTÉE.
4. Divulgation des conflits d’intérêts
Aucune déclaration n’est faite.
5. Résolutions en bloc
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COMMON COUNCIL / CONSEIL COMMUNAL
July 28, 2025 / le 28 juillet 2025
5.1 Consulter le point 14.1
5.2 IL EST RÉSOLU que, selon la recommandation du rapport M&C 2025-194 :
Services d’application de règlements municipaux – Attribution d’un contrat, le conseil
accorde le contrat des services d’application des règlements au Corps canadien des
commissionnaires N.-B. et Î.-P.-É. à un coût annuel estimé de 85 436 $ plus la TVH, avec
l’option de renouveler jusqu’à trois prolongations de douze mois, et que la mairesse et le
greffier communal soient autorisés à signer les documents contractuels nécessaires.
5.3 IL EST RÉSOLU que, selon la recommandation du rapport M&C 2025-184 :
Entente relative au Fonds de développement communautaire : dans le cadre de
l’amélioration de l’équipement des arénas, la Ville conclut une entente avec la Société de
développement régional (SDR) pour obtenir un financement dans le cadre du Fonds de
développement communautaire de la province du Nouveau-Brunswick pour le projet
suivant : Que le projet no 18 373, intitulé Amélioration de l’équipement de Peter Murray et
Hurley Arenas, soit approuvé sous la forme et selon les modalités soumises; et que la
mairesse ainsi que le greffier municipal soient autorisés à signer ladite entente.
5.4 IL EST RÉSOLU que, selon la recommandation du rapport M&C 2025-185 : Le
programme Bâtiments communautaires verts et inclusifs (BCVI) – Première entente
modificative – Amélioration du système de chauffage, de ventilation, de conditionnement
d’air (CVCA) et de l’éclairage du bâtiment Carnegie. Le conseil communal approuve la
première entente modificative dans le cadre du programme Bâtiments communautaires
verts et inclusifs, pour l’amélioration des systèmes CVCA et d’éclairage du bâtiment
Carnegie, sous la forme et selon les modalités soumises; et que la mairesse ainsi que le
greffier municipal soient autorisés à signer ladite entente modificative.
5.5 IL EST RÉSOLU que, selon la recommandation du rapport M&C 2025-193 :
Dénomination des rues – Roxbury Drive Developments : le conseil communal modifie la
liste des noms de rues officiels et approuve les changements suivants :
1. Ajout du nom «terrasse Marion Jack Terrace»;
2. Ajout du nom «terrasse Anne Chisholm Terrace».
5.6 IL EST RÉSOLU que, selon la recommandation du rapport M&C 2025-187 : P.R.O.
Actions Kids de RBC : le conseil communal charge le greffier communal, la mairesse et le
directeur financier de signer les documents nécessaires afin de permettre la cession des
actions, conformément à la demande du P.R.O. Conseil consultatif des enfants.
Proposé par le maire adjoint MacKenzie, appuyé par le conseiller Lowe :
IL EST RÉSOLU que la recommandation énoncée dans chaque point de l’ordre du jour, à
l’exception du point 5.1, dont la discussion a été reportée au point 14.1, soit adoptée.
LA MOTION EST ADOPTÉE À L’UNANIMITÉ.
6. Commentaires des membres
Les membres formulent des commentaires concernant divers événements locaux.
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COMMON COUNCIL / CONSEIL COMMUNAL
July 28, 2025 / le 28 juillet 2025
7. Proclamation
8. Délégations et présentations
8.1 Atelier d’art alchimique
Christopher Quigley examine la présentation soumise intitulée « Atelier d’art alchimique :
Transformation des espaces dangereux».
Proposé par le maire adjoint MacKenzie, appuyé par la conseillère Killen :
IL EST RÉSOLU que la mairesse soit chargée de fournir une lettre d’appui pour
l’installation d’art publique intitulée Atelier d’art alchimique : Transformation des espaces
dangereux.
LA MOTION EST ADOPTÉE.
8.2 Saint John Energy
Colleen d’Entremont, présidente de Saint John Energy, présente une introduction.
Lors de la présentation au conseil communal du 28 juillet 2025, il a été annoncé que Saint
John Energy organiserait des séances de discussion ouverte : Présentation au conseil
communal – le 28 juillet 2025» et des séances de discussion ouverte seront organisées
par Saint John Energy.
Proposé par le conseiller Harris, appuyé par le conseiller Stewart :
IL EST RÉSOLU que la présentation de Saint John Energy soit reçue à titre informatif.
LA MOTION EST ADOPTÉE.
9. Audiences publiques — 18 h 30
10. Examen des règlements municipaux
10.1 Présentation publique – Projet de modification du libellé du plan municipal pour
l’exploitation de l’énergie solaire
Le commissaire Poffenroth donne avis d’une présentation publique à venir, laquelle
porterait sur le développement de l’énergie solaire dans des zones supplémentaires
situées en milieu rural, tel que demandé par Saint John Energy. Toute opposition écrite
relative à la modification proposée devra être soumise au plus tard le mercredi 27 août
2025.
(Le conseiller Norton, absent aux audiences publiques du 7 juillet 2025, s’est retiré lors
des points 10.2 à 10.5 inclus et est revenu à la séance après le point 10.5.)
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COMMON COUNCIL / CONSEIL COMMUNAL
July 28, 2025 / le 28 juillet 2025
(Ayant été absent pour une partie des audiences publiques tenues le 7 juillet 2025, le
conseiller Lowe s’est retiré de la réunion pour les points 10.2 et 10.5, puis a repris sa place
après chacun de ces points.)
10.2 Modification du plan municipal, modification de l’arrêté de zonage et conditions en
e
vertu de l’article 59 – 1384, chemin Latimore Lake (3 lecture)
Le commissaire Poffenroth présente une vue d’ensemble de ce point.
Proposé par le conseiller Harris, appuyé par la conseillère Darling :
IL EST RÉSOLU que l’arrêté intitulé «Numéro de règlement C.P. 106-40, arrêté modifiant
le règlement du plan municipal de la ville de Saint John» portant redésignation, à l’annexe
A du plan municipal d’aménagement, d’un terrain d’environ 3,6 hectares situé au 1384,
chemin Latimore Lake (NID 55203095) de la zone des ressources rurales à la zone stable,
ainsi que la redésignation, à l’annexe B du même plan, d’un terrain d’environ 3,6 hectares
situé au même endroit, de la zone des ressources rurales à la zone résidentielle rurale,
soit lu.
LA MOTION EST ADOPTÉE.
L’arrêté intitulé «Arrêté numéro C.P. 106-35, Arrêté modifiant le Plan municipal de la Ville
de Saint John» est lu dans son intégralité.
Proposé par la conseillère Darling, appuyé par le maire adjoint MacKenzie :
IL EST RÉSOLU que l’arrêté intitulé «Numéro de règlement C.P. 106-40, Arrêté modifiant
l’arrêté relatif au Plan municipal de la ville de Saint John», portant redésignation à l’annexe
A du plan municipal d’aménagement d’un terrain d’environ 3,6 hectares situé au 1384,
chemin Latimore Lake (NID 55203095) de la zone des ressources rurales à la zone stable,
ainsi que la redésignation à l’annexe B d’un terrain d’environ 3,6 hectares situé au même
endroit de la zone des ressources rurales à la zone résidentielle rurale, soit lu une
troisième fois, adopté et que le sceau communal y soit apposé.
LA MOTION EST ADOPTÉE.
Les membres lisent une troisième fois, par titre, l’arrêté intitulé «Arrêté numéro C.P. 106-
35, Arrêté modifiant le Plan municipal de la Ville de Saint John».
Proposé par le conseiller Stewart, appuyé par la conseillère Killen :
IL EST RÉSOLU que l’arrêté intitulé «Numéro de règlement C.P. 111-203, Arrêté modifiant
l’arrêté de zonage de la Ville de Saint John», modifiant l’annexe A – la carte de zonage de
la Ville – en rezonant un terrain d’environ 3,9 hectares situé au 1384, chemin Latimore
Lake, également identifié comme faisant partie du NID 55203095, de la zone rurale (RU)
à la zone résidentielle de parcs de petites maisons (RP), soit lu.
LA MOTION EST ADOPTÉE.
L’arrêté intitulé «Arrêté numéro C.P. 111-190, Arrêté modifiant l’arrêté de zonage de la
Ville de Saint John» est lu dans son intégralité.
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COMMON COUNCIL / CONSEIL COMMUNAL
July 28, 2025 / le 28 juillet 2025
Proposé par la conseillère Darling, appuyé par la conseillère Radwan :
IL EST RÉSOLU que le conseil communal, conformément aux dispositions de l’article 59
de la Loi sur l’urbanisme, impose les conditions suivantes à la parcelle de terrain d’une
superficie d’environ 3,9 hectares, située au 1384, chemin Latimore Lake, également
identifiée comme faisant partie du numéro d’identification (NID) 55203095 :
a) Aucun véhicule motorisé ni équipement de construction ne doit être autorisé à
stationner dans le bassin d’eau potable protégé du lac Latimore situé sur cette
propriété, soit dans la zone se trouvant à moins de 240 mètres (800 pieds) de la
ligne centrale du chemin Latimore Lake.
b) Une signalisation « Défense de stationner », conforme au Manuel canadien de la
signalisation routière (MCSR) publié par l’Association des transports du Canada
(ATC), doit être installée et entretenue le long de l’allée située dans le bassin d’eau
potable protégé du lac Latimore, à un espacement maximal de 30 mètres.
LA MOTION EST ADOPTÉE.
Proposé par le conseiller Harris, appuyé par la conseillère Darling :
IL EST RÉSOLU que l’arrêté intitulé «Numéro de règlement C.P. 111–190, Arrêté modifiant
l’arrêté de zonage de la Ville de Saint John» modifiant l’annexe «A», la carte de zonage de
la ville de Saint John, en rezonant une parcelle de terrain d’une superficie d’environ
3,9 hectare, située au 1384, chemin Loch Lomond, également identifiée comme le
NID 55203095, de parc commercial à corridor commercial, soit lu une troisième fois,
adopté et que le sceau communal y soit apposé.
LA MOTION EST ADOPTÉE.
Les membres lisent une troisième fois, par titre, l’arrêté intitulé «Arrêté numéro C.P. 111-
203, Arrêté modifiant l’arrêté de zonage de la Ville de Saint John».
10.3 Modification du plan municipal, modification de l’arrêté de zonage, rétractation
des conditions précédentes en vertu de l’article 59, conditions en vertu de
l’article 59, entente en vertu de l’article 59 et entente en vertu de l’article 131 –
e
500, chemin Pelton (Ethos Ridge) (3 lecture)
Le commissaire Poffenroth présente une introduction.
Le directeur de la planification communautaire et du logement, P., expose les conditions
prévues à l’article 59.
Proposé par le conseiller Harris, appuyé par la conseillère Darling :
IL EST RÉSOLU que l’arrêté intitulé «Numéro de règlement C.P. 106-41 – Arrêté modifiant
l’arrêté relatif au Plan municipal de la Ville de Saint John», lequel modifie la désignation, à
l’annexe B du Plan municipal, d’un terrain d’une superficie approximative de 8,46 hectares
situé au 500, chemin Pelton, également désigné comme étant une partie du
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COMMON COUNCIL / CONSEIL COMMUNAL
July 28, 2025 / le 28 juillet 2025
NID 55238471, en la faisant passer de zone d’installation communautaire majeure à zone
résidentielle stable, soit lu.
LA MOTION EST ADOPTÉE; les conseillers Ogden et Radway s’y opposent.
L’arrêté intitulé «Arrêté numéro C.P. 106-35 – Arrêté modifiant le Plan municipal de la Ville
de Saint John» est lu dans son intégralité.
Proposé par le conseiller Harris, appuyé par le maire suppléant MacKenzie :
IL EST RÉSOLU que l’arrêté intitulé «Numéro de règlement C.P. 106-41 – Arrêté modifiant
l’arrêté relatif au Plan municipal de la Ville de Saint John», lequel redésigne, à l’annexe B
du Plan municipal d’aménagement, un terrain d’une superficie approximative de
8,46 hectares situé au 500, chemin Pelton — également identifié comme étant le
NID 55238471 — de zone d’installation communautaire majeure à zone résidentielle
stable, soit lu une troisième fois, adopté, et que le sceau communal y soit apposé.
LA MOTION EST ADOPTÉE; les conseillers Ogden et Radway s’y opposent.
Les membres lisent une troisième fois, par titre, l’arrêté intitulé «Arrêté numéro C.P. 106-
41 – Arrêté modifiant l’arrêté relatif au Plan municipal de la Ville de Saint John».
Proposé par le maire adjoint MacKenzie, appuyé par la conseillère Killen :
IL EST RÉSOLU que l’arrêté intitulé «Numéro de règlement C.P. 111-204 – Arrêté
modifiant l’arrêté de zonage de la Ville de Saint John», lequel modifie l’annexe A, soit la
carte de zonage de la Ville de Saint John, en modifiant le zonage d’une parcelle de terrain
d’une superficie d’environ 8,46 hectares, située au 500, chemin Pelton — également
désignée comme le NID 55 238 471 — de zone d’installation communautaire majeure
(CFM) à zone résidentielle de faible hauteur (RL), soit lu pour la deuxième fois.
LA MOTION EST ADOPTÉE; les conseillers Ogden et Radway s’y opposent.
L’arrêté intitulé «Arrêté numéro C.P. 111-204 – Arrêté modifiant l’arrêté de zonage de la
Ville de Saint John», est lu dans son intégralité.
Proposé par le conseiller Harris, appuyé par la conseillère Darling :
IL EST RÉSOLU que le conseil communal annule les conditions imposées en vertu de
l’article 59, en date du 6 avril 2021, concernant la modification du zonage de la propriété
adjacente au 2100, chemin Sandy Point, également identifiée sous le numéro
NID 55238471.
LA MOTION EST ADOPTÉE; le conseiller Ogden s’y oppose.
Proposé par le conseiller Harris, appuyé par la conseillère Killen :
IL EST RÉSOLU que le conseil communal impose, en vertu de l’alinéa 59(1)a)(ii) de la Loi
sur l’urbanisme du Nouveau-Brunswick, les conditions suivantes à l’égard d’un terrain
d’une superficie de 8,46 hectares, situé au 500, chemin Pelton, également identifié sous
le numéro NID 55238471 :
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COMMON COUNCIL / CONSEIL COMMUNAL
July 28, 2025 / le 28 juillet 2025
a. Le promoteur est tenu, à ses propres frais, de moderniser l’infrastructure
municipale existante nécessaire pour desservir le projet, y compris le
prolongement des réseaux d’aqueduc et d’égout ainsi que la remise en état de
la rue;
b. À la suite de l’extension des services municipaux sur le chemin Sandy Point, le
promoteur doit restaurer le côté est de la rue, depuis la propriété visée jusqu’à
l’intersection de la promenade Westmount, afin d’y aménager une surface pour
piétons asphaltée et clairement délimitée;
c. Toutes les habitations situées dans le lotissement proposé doivent être équipées
d’un système d’extincteurs à eau de type sprinkleur résidentiel, dans la mesure
nécessaire pour se conformer à la dernière édition du Code national du bâtiment
du Canada, et cette exigence doit être reflétée dans toutes les demandes de
permis futures;
d. Que, dans les cinq (5) ans suivant la date d’entrée en vigueur du changement de
zonage, un permis de construire doit avoir été délivré pour au moins une unité
d’habitation. Si le permis de construire n’a pas été délivré, le Conseil peut,
conformément aux paragraphes 59(5) et 59(6) de la Loi sur l’urbanisme du
Nouveau-Brunswick, prendre des mesures pour annuler la résolution et abroger
le changement de zonage.
e. Il ne doit y avoir aucun accès véhiculaire au développement depuis le chemin
Pelton. Tout accès véhiculaire, y compris la circulation liée aux travaux de
construction, doit se faire par le chemin Sandy Point.
LA MOTION EST ADOPTÉE; le conseiller Ogden s’y oppose.
Proposé par le maire suppléant MacKenzie, appuyé par la conseillère Darling :
IL EST RÉSOLU que l’arrêté intitulé «Numéro de règlement C.P. 111-204 – Arrêté
modifiant l’arrêté de zonage de la Ville de Saint John», modifiant l’annexe «A», soit la carte
de zonage de la Ville de Saint John, en rezonant une parcelle de terrain d’une superficie
d’environ 8,46 hectares, située au 500, chemin Pelton — également désignée sous le
numéro NID 55238471 — de zone d’installation communautaire majeure (CFM) à zone
résidentielle de faible hauteur (RL), soit lu pour la troisième fois, adopté, et que le sceau
communal y soit apposé.
LA MOTION EST ADOPTÉE; le conseiller Ogden s’y oppose.
Les membres lisent une troisième fois, par titre, l’arrêté intitulé «Arrêté numéro C.P. 111-
204 – Arrêté modifiant l’arrêté de zonage de la Ville de Saint John».
Proposé par le conseiller Stewart, appuyé par le conseiller Lowe :
IL EST RÉSOLU que :
1. La Ville, en troisième lecture devant le conseil communal, conformément aux
dispositions du paragraphe 59(6) de la Loi sur l’urbanisme, annule l’entente
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COMMON COUNCIL / CONSEIL COMMUNAL
July 28, 2025 / le 28 juillet 2025
existante avec le promoteur concernant la parcelle de terrain d’une superficie
d’environ 8,57 hectares, située près du 2100, chemin Sandy Point, également
identifiée sous le numéro NID 55238471.
2. Que la Ville, en troisième lecture devant le conseil communal, conformément aux
dispositions de l’alinéa 59(1)b) de la Loi sur l’urbanisme, conclue une entente avec
le promoteur du terrain d’une superficie d’environ 8,46 hectares, situé au 500,
chemin Pelton, également identifié sous le numéro NID 55238471, concernant ce
qui suit :
a. Le promoteur est tenu, à ses propres frais, de moderniser les infrastructures
municipales existantes nécessaires pour desservir le projet, incluant
l’extension des réseaux d’aqueduc et d’égout ainsi que la remise en état de
la rue;
b. À la suite de l’extension des services sur le chemin Sandy Point, le promoteur
doit restaurer le côté est de la rue, depuis la propriété concernée jusqu’à
l’intersection de la promenade Westmount, afin d’y aménager une surface
pour piétons asphaltée et délimitée;
c. Toutes les habitations situées dans le lotissement proposé doivent être
équipées d’un système d’extincteurs à eau de type sprinkleur résidentiel, dans
la mesure nécessaire pour se conformer à la dernière édition du Code national
du bâtiment du Canada, et cette exigence doit être reflétée dans toutes les
demandes de permis futures.
LA MOTION EST ADOPTÉE; le conseiller Ogden s’y oppose.
Proposé par la conseillère Killen, appuyé par le maire adjoint MacKenzie :
IL EST RÉSOLU que la Ville, en troisième lecture devant le conseil communal,
conformément aux dispositions de l’article 131(1) de la Loi sur l’urbanisme, donne suite à
l’entente existante avec le promoteur concernant le terrain d’une superficie d’environ
8,57 hectares, situé à proximité du 2100, chemin Sandy Point, également identifié sous le
numéro NID 55238471.
LA MOTION EST ADOPTÉE; le conseiller Ogden s’y oppose.
e
10.4 Modification de l’arrêté de zonage — 224, chemin Anthonys Cove (3 lecture)
Le commissaire Poffenroth présente une vue d’ensemble de ce point.
Proposé par la conseillère Darling, appuyé par le maire adjoint MacKenzie :
IL EST RÉSOLU que l’arrêté intitulé «Arrêté numéro C.P. 111-205 – Arrêté modifiant
l’arrêté de zonage de la Ville de Saint John», modifiant l’annexe A, la carte de zonage de
la Ville de Saint John, en modifiant le zonage d’une parcelle de terrain d’environ
10 869 mètres carrés, située au 224, chemin Anthony’s Cove et identifiée sous le
NID 00336339, de zone résidentielle rurale (RR) à zone commerciale générale rurale
(CRG), soit lu.
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COMMON COUNCIL / CONSEIL COMMUNAL
July 28, 2025 / le 28 juillet 2025
LA MOTION EST ADOPTÉE.
L’arrêté intitulé «Arrêté numéro C.P. 111-205, Arrêté modifiant l’arrêté de zonage de la
Ville de Saint John» est lu dans son intégralité.
Proposé par le conseiller Harris, appuyé par la conseillère Radwan :
IL EST RÉSOLU que l’arrêté intitulé «Arrêté numéro C.P. 111-205 – Arrêté modifiant
l’arrêté de zonage de la Ville de Saint John», modifiant l’annexe «A», la carte de zonage
de la Ville de Saint John, en rezonant une parcelle de terrain d’une superficie d’environ
10 869 mètres carrés, située au 224, chemin Anthony’s Cove, également désignée par le
NID 00336339, la faisant passer de zone résidentielle rurale (RR) à zone commerciale
générale rurale (CRG), soit lu une troisième fois, adopté et que le sceau communal y soit
apposé.
LA MOTION EST ADOPTÉE.
Les membres lisent une troisième fois, par titre, l’arrêté intitulé «Arrêté numéro C.P. 111-
205, Arrêté modifiant l’arrêté de zonage de la Ville de Saint John».
10.5 Modification de l’arrêté de zonage, conditions en vertu de l’article 59, modification
de la liste des noms de rue officiels, enquête sur l’intersection et les
e
préoccupations des citoyens dans le quartier – 859, chemin Sand Cove (3 lecture)
Le commissaire Poffenroth présente une introduction.
L’urbaniste Y. Mattson présente un aperçu des conditions prévues à l’article 59.
Le directeur des travaux publics, T. O’Reilly, évoque les problèmes de circulation dans la
région.
Proposé par la conseillère Radwan, appuyée par le conseiller Harris :
IL EST RÉSOLU que l’arrêté intitulé «Arrêté numéro C.P. 111-206 – Arrêté modifiant
l’arrêté de zonage de la Ville de Saint John», modifiant l’annexe «A», la carte de zonage
de la Ville de Saint John, en rezonant une parcelle de terrain d’une superficie d’environ
19 208 mètres carrés, située au 859, chemin Sand Cove, également désignée par le
NID 00394809, la faisant passer de zone d’installations communautaires de quartier (CFN)
à zone résidentielle de faible hauteur (RM), soit lu.
LA MOTION EST ADOPTÉE.
L’arrêté intitulé «Arrêté numéro C.P. 111-206, Arrêté modifiant l’arrêté de zonage de la
Ville de Saint John», est lu dans son intégralité.
Proposé par le conseiller Harris, appuyé par la conseillère Radwan :
IL EST RÉSOLU que l’arrêté intitulé «Arrêté numéro C.P. 111-206 – Arrêté modifiant
l’arrêté de zonage de la Ville de Saint John», modifiant l’annexe «A», la carte de zonage
de la Ville de Saint John, en rezonant une parcelle de terrain d’une superficie d’environ
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COMMON COUNCIL / CONSEIL COMMUNAL
July 28, 2025 / le 28 juillet 2025
19 208 mètres carrés, située au 859, chemin Sand Cove, également désignée par le
NID 00394809, la faisant passer de zone d’installations communautaires de quartier (CFN)
à zone résidentielle de faible hauteur (RM), soit lu une troisième fois, soit adopté et que le
sceau communal y soit apposé.
LA MOTION EST ADOPTÉE.
Les membres lisent une troisième fois, par titre, l’arrêté intitulé «Arrêté numéro C.P. 111-
206, Arrêté modifiant l’arrêté de zonage de la Ville de Saint John».
Proposé par la conseillère Darling, appuyé par le conseiller Stewart :
IL EST RÉSOLU que le conseil communal modifie la liste des noms de rue officiels et
approuve les changements suivants :
a. Ajout du nom «place Tranquility Place».
LA MOTION EST ADOPTÉE.
Proposé par la conseillère Killen, appuyé par la conseillère Radwan :
IL EST RÉSOLU que le Conseil communal ordonne au personnel d’enquêter sur les
infrastructures à l’intersection de la rue Bleury et du chemin Sand Cove, et qu’il mandate
le service du stationnement pour enquêter sur les préoccupations des résidents de Duck
Cove Lane.
LA MOTION EST ADOPTÉE.
11. Soumissions des membres du Conseil
11.1 Avis de motion – Options d’application de la loi concernant la garde des animaux
(le maire adjoint MacKenzie)
Le maire adjoint MacKenzie lit à haute voix un avis de motion concernant : Options
d’application de la loi concernant la garde des animaux Conformément à l’article 16.27 de
l’arrêté de procédure, la motion est reportée à la prochaine réunion du Conseil le 18 août
2025 pour discussion et vote.
12. Affaires courantes – Fonctionnaires municipaux
12.1 Mise à jour sur la stratégie Logement pour tous
Le gestionnaire du développement communautaire, G. Cutler, examine la présentation
intitulée «Stratégie Logement pour tous : Mise à jour de la phase 1».
Proposé par la conseillère Darling, appuyé par le maire adjoint MacKenzie :
IL EST RÉSOLU que la mise à jour de la stratégie Logement pour tous soit reçue à titre
d’information.
LA MOTION EST ADOPTÉE.
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COMMON COUNCIL / CONSEIL COMMUNAL
July 28, 2025 / le 28 juillet 2025
13. Rapports du comité
14. Examen de questions distinctes des résolutions en bloc
14.1 Établissement de la bourse d’études en médecine de la Ville de Saint John en
partenariat avec la Fondation d’éducation médicale du Nouveau-Brunswick
(recommandation dans le rapport)
Proposé par le conseiller Stewart, appuyé par le maire suppléant MacKenzie :
IL EST RÉSOLU que, selon la recommandation du rapport M&C 2025-186 : Établissement
de la bourse d’études en médecine de la Ville de Saint John en partenariat avec la
Fondation d’éducation médicale du Nouveau-Brunswick, que la Ville conclue l’entente de
bourses d’études avec la Fondation médicale du Nouveau-Brunswick, conformément au
formulaire généralement joint à M&C 2025-186, afin d’établir «La bourse d’études en
médecine de la Ville de Saint John» à compter de 2026, et que la mairesse ainsi que le
greffier soient autorisés à signer ladite convention de bourse d’études ainsi que tout autre
document connexe.
LA MOTION EST ADOPTÉE, la conseillère Radwan s’y oppose.
15. Correspondance générale
15.1 Agrandissement du parc industriel de Spruce Lake : Lettres reçues de la part des
citoyens après l’audience publique (article 10.4 de l’arrêté de procédure)
(recommandation : recevoir à titre d’information)
Proposé par le maire suppléant MacKenzie, appuyé par la conseillère Darling :
IL EST RÉSOLU que les lettres des citoyens concernant l’agrandissement du parc
industriel de Spruce Lake, reçues après l’audience publique, soient reçues à titre
d’information.
LA MOTION EST ADOPTÉE.
15.2 Journée de sensibilisation au syndrome d’Usher – Demande de proclamation
(recommandation : renvoi au greffier pour préparer la proclamation)
Proposé par le conseiller Stewart, appuyé par le conseiller Lowe :
IL EST RÉSOLU que la demande de proclamation de la Journée de sensibilisation au
syndrome d’Usher soit renvoyée au greffier municipal afin qu’il prépare ladite
proclamation.
LA MOTION EST ADOPTÉE.
15.3 N. Clarke : Amélioration des quais (recommandation : recevoir à titre
d’information)
Proposé par le maire suppléant MacKenzie, appuyé par la conseillère Darling :
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COMMON COUNCIL / CONSEIL COMMUNAL
July 28, 2025 / le 28 juillet 2025
IL EST RÉSOLU que la correspondance de N. Clarke concernant les travaux
d’amélioration des quais soit reçue à titre d’information.
LA MOTION EST ADOPTÉE.
15.4 S. Winchester : Préoccupations concernant la rue Somerset (recommandation :
recevoir à titre d’information)
Proposé par le maire suppléant MacKenzie, appuyé par la conseillère Radwan :
IL EST RÉSOLU que la correspondance de S. Winchester concernant les préoccupations
relatives à la rue Somerset soit reçue à titre d’information.
LA MOTION EST ADOPTÉE.
15.5 Stevie Go Go: Demande de présentation (recommandation : renvoi au Comité de
la sécurité publique en vue d’une présentation)
Proposé par le maire adjoint MacKenzie, appuyé par le conseiller Stewart :
IL EST RÉSOLU que la demande de présentation de Stevie Go Go soit renvoyée au Comité
de la sécurité publique afin qu’une présentation y soit faite.
LA MOTION EST ADOPTÉE.
15.6 A. Pottle : Absence de trottoir sur l’avenue Broadview (Recommandation : recevoir
à titre d’information)
Proposé par le maire adjoint MacKenzie, appuyé par le conseiller Stewart :
IL EST RÉSOLU que la correspondance de S. Cunningham concernant l’absence de
trottoir sur l’avenue Broadview est reçue pour information.
LA MOTION EST ADOPTÉE.
16. Supplément à l’ordre du jour
17. Comité plénier
17.1 Résiliation du bail : Java Moose
Proposé par la conseillère Killen, appuyé par le maire adjoint MacKenzie :
IL EST RÉSOLU que, tel que recommandé par le Comité plénier réuni le 28 juillet 2025, la
Ville consente à la résiliation du bail conclu entre la Ville et Boys Own Inc., en date du
29 mai 2024, ladite résiliation prenant effet le 29 février 2025, selon les conditions
énoncées lors de la réunion du Comité plénier tenue le 28 juillet 2025; et que la mairesse
ainsi que le greffier municipal soient autorisés à signer tous les documents nécessaires
pour donner effet à cette résiliation.
LA MOTION EST ADOPTÉE.
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COMMON COUNCIL / CONSEIL COMMUNAL
July 28, 2025 / le 28 juillet 2025
17.2 City Market – Nouveau bail avec Bagel Artist
Proposé par la conseillère Killen, appuyé par le maire adjoint MacKenzie :
IL EST RÉSOLU que, tel que recommandé par le Comité plénier réuni le 28 juillet 2025, la
Ville conclue un bail, généralement sous la forme jointe à M&C 2025-190, pour
l’emplacement «9» ainsi que les espaces auxiliaires du marché de la Ville avec Angeli Silva
Barbosa, exerçant sous le nom de Bagel Artist; et que la mairesse ainsi que le greffier de
la Ville soient autorisés à signer tous les documents nécessaires.
LA MOTION EST ADOPTÉE.
17.3 City Market – Nouveau bail pour Korean New Space
Proposé par la conseillère Killen, appuyé par la conseillère Darling :
IL EST RÉSOLU que, tel que recommandé par le Comité plénier réuni le 28 juillet 2025, la
Ville conclue une entente de location et de résiliation avec 690 045 N.B. Ltd., exerçant
sous le nom de Kim’s Korean Food, généralement sous la forme jointe à M&C 2025-182,
en vue de relocaliser les opérations actuelles du locataire de l’emplacement «C-1» vers
les emplacements «16 et 17» du Marché de la Ville; et que la mairesse ainsi que le greffier
de la Ville soient autorisés à signer ladite entente de location et de résiliation, ainsi que
tout autre document accessoire à cette transaction.
LA MOTION EST ADOPTÉE.
17.4 City Market – Bail pour Market Street Kitchen
Proposé par le conseiller Lowe, appuyé par le conseiller Stewart :
IL EST RÉSOLU que, tel que recommandé par le Comité plénier réuni le 28 juillet 2025, la
Ville conclue un bail pour l’emplacement 60 ainsi que les espaces auxiliaires du Marché
de la Ville avec 505 709 N.B. Ltd., exerçant sous le nom de Market Street Kitchen, selon
les modalités énoncées dans le bail joint à M&C 2025-183; et que la mairesse ainsi que le
greffier de la Ville soient autorisés à signer tous les documents nécessaires.
LA MOTION EST ADOPTÉE.
17.5 Mise à jour sur l’allocation PMHP 2025
Proposé par la conseillère Killen, appuyé par le maire adjoint MacKenzie :
IL EST RÉSOLU que, tel que recommandé par le Comité plénier réuni le 28 juillet 2025, le
Conseil communal approuve la réaffectation des fonds excédentaires du PMHP pour 2025
afin de financer le resurfaçage de surfaces supplémentaires des routes provinciales à
gestion municipale ainsi que la conception détaillée du rond-point du chemin Rothesay et
du chemin Ashburn. De plus, le Conseil demande à la mairesse d’adresser une lettre au
ministre des Transports et de l’Infrastructure afin de solliciter un partenariat pour le
financement du rond-point Loch Lomond/Airport Arterial en 2026.
LA MOTION EST ADOPTÉE.
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COMMON COUNCIL / CONSEIL COMMUNAL
July 28, 2025 / le 28 juillet 2025
17.6 Projet Barack Green Residence – Rapport d’étape.
Proposé par la conseillère Darling, appuyé par le conseiller Norton :
IL EST RÉSOLU que, tel que recommandé par le Comité plénier réuni le 28 juillet 2025, le
Conseil communal adopte la résolution suivante :
1. La Ville renonce à la condition 9.2(o)(iii) de l’entente de contribution, dans le cadre
des conditions préalables à la prochaine étape de l’avancement, concernant
l’attente raisonnable que le projet d’achèvement substantiel de la résidence
Barrack Green sera réalisé au plus tard le 31 octobre 2025, selon les conditions
suivantes :
a. Que la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) accepte
de reporter la date d’achèvement substantiel dans son entente avec la Ville,
ou qu’elle renonce à exercer son recours de récupération en raison du non-
respect par la Ville de l’échéance du 31 octobre 2025;
b. Et que l’entente de contribution entre la Ville et Kaleidoscope soit modifiée
afin de refléter une nouvelle date d’achèvement substantiel, soit approuvée
par la SCHL, soit fixée au plus tard au 31 janvier 2026.
2. Que la mairesse et le greffier municipal soient autorisés à signer ladite modification
à l’entente de contribution de la Ville avec Kaleidoscope Social Impact Inc., ainsi
que toute modification nécessaire à l’accord pour la création rapide de logements
entre la Ville et la SCHL, et tout document connexe.
LA MOTION EST ADOPTÉE.
18. Levée de la séance
Proposé par le conseiller Lowe, appuyé par le maire adjoint MacKenzie :
IL EST RÉSOLU que la séance du Conseil communal tenue le 28 juillet 2025 soit levée.
LA MOTION EST ADOPTÉE.
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COMMON COUNCIL / CONSEIL COMMUNAL
July 28, 2025 / le 28 juillet 2025
La mairesse déclare la séance levée à 19 h 55.
Mayor / Maire
Donna Noade Reardon
City Clerk / Greffier municipal
Jonathan Taylor
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