2025-05-05_Minutes--Procès-verbal
COMMON COUNCIL / CONSEIL COMMUNAL
May 5, 2025 / le 5 mai 2025
MINUTES – REGULAR MEETING
COMMON COUNCIL OF THE CITY OF SAINT JOHN
MAY 5, 2025 AT 6:00 PM
ND
2 FLOOR COMMON COUNCIL CHAMBER, CITY HALL
An Electronic means of communication will be used at this meeting. The public may
attend the meeting in person in the Council Chamber or view the meeting on the City’s
Website (www.saintjohn.ca) or on Rogers TV.
Present: Mayor Donna Noade Reardon
Deputy Mayor John MacKenzie
Councillor-at-Large Gary Sullivan
Councillor-at-Large Brent Harris
Councillor Ward 1 Greg Norton
Councillor Ward 1 Joanna Killen
Councillor Ward 2 Barry Ogden
Councillor Ward 3 Gerry Lowe
Councillor Ward 3 Mariah Darling
Councillor Ward 4 Paula Radwan
Councillor Ward 4 Greg Stewart
Also Present:
Chief Administrative Officer B. McGovern
General Counsel M. Tompkins
Commissioner Finance K. Fudge
Fire Chief R. Nichol
Commissioner Utilities & Infrastructure Services I. Fogan
Commissioner Public Works M. Hugenholtz
Commissioner Growth & Development A. Poffenroth
Commissioner Human Resources S. Hossack
Director External Relations L. Kennedy
City Clerk J. Taylor
Deputy City Clerk A. McLennan
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1. Call to Order
1.1 Land Acknowledgement
Councillor Stewart read aloud the Land Acknowledgement and called for a moment of
reflection.
“The City of Saint John/Menaquesk is situated is the traditional territory of the
Wolastoqiyik/Maliseet.The Wolastoqiyik/Maliseet along with their Indigenous Neighbours,
the Mi’Kmaq/Mi’kmaw and Passamaquoddy/Peskotomuhkati signed Peace and Friendship
Treaties with the British Crown in the 1700s that protected their rights to lands and
resources.”
1.2 National Anthem
The Saint John Symphony Youth Orchestra performed O Canada by video.
2. Approval of Minutes
2.1 Minutes of April 22, 2025
Moved by Deputy Mayor MacKenzie, seconded by Councillor Darling:
RESOLVED that the minutes of April 22, 2025, be approved.
MOTION CARRIED.
3. Approval of Agenda
Moved by Councillor Stewart, seconded by Deputy Mayor MacKenzie:
RESOLVED that the agenda of May 5, 2025, be approved with the addition of Item 17.1
Civic Recognition Awards; 17.2 Recommended Appointments to Committees; 17.3
Consent to Assign Grant Agreements – 99 King Street G.P. Inc.; and 17.4 Extension of
Conditions on Sale of 324 Charlotte Street.
MOTION CARRIED.
4. Disclosures of Conflict of Interest
5. Consent Agenda
5.1 RESOLVED that as recommended in the submitted report M&C 2025-127:
Scheduling of a Public Hearing Date for 421 Woodward Avenue, 510 Boars Head Road
and 228 Germain Street, Common Council schedule public hearings on Monday, June 2,
2025, at 6:30 p.m. for a Rezoning submitted by Woodward 421 Developments Ltd. for 421
Woodward Avenue (PID 55002109); a Rezoning and Section 59 Amendment submitted by
Stantec Consulting Ltd. for 510 Boars Head Road (PID 55212914); and a Rezoning and
Text Amendment submitted by Bruce Wilkin Inc. for 228 Germain Street (PID 00003889)
in the Council Chamber, City Hall 2nd floor, 15 Market Square, Saint John, NB.
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5.2 RESOLVED that as recommended in the submitted report M&C 2025-120: 2025
Community Grants Top Ups, Common Council, on the recommendation of the Community
Grants Committee and the CAO, redistribute and award the remaining of $6,500 in
Community Grants funding to applicants of the 2025 Community Grants Program selected
by the Community Grants Committee and as listed in M&C 2025-120, and direct the Chief
Financial Officer to facilitate payment to the successful organizations.
5.3 RESOLVED that as recommended in the submitted report M&C 2025-124: License
for Loyalist Day Military Gun Salute at Fort Howe, The City of Saint John enter into a
License Agreement with His Majesty The King In Right Of Canada, as represented by the
Minister of National Defence, in the form as attached to M&C 2025-124, for the purpose
of conducting a Loyalist Day 21 Gun Salute on a portion of PID 414276 being Fort Howe,
and that the Mayor and City Clerk be authorized to execute the said License Agreement.
5.4 RESOLVED that as recommended in the submitted report M&C 2025-130:
Contract 2024-07: Kennedy Street – Sanitary Lift Station Modifications, Council approve:
A) The reallocation of $78,319 of Utility Share funding from the Engineering
Investigation and Design capital project (24WC16) to the Kennedy Street –
Sanitary Lift Station Modification project (24WC11) to offset the Utility Share
portion of the projected Utility Fund budget variance as outlined in this report;
and,
B) Contract No. 2024-07: Kennedy Street – Sanitary Lift Station Modifications be
awarded to the low Tenderer, Terraex Inc., at the tendered price of
$850,379.00 (including HST) as calculated based upon estimated quantities,
and further that the Mayor and City Clerk be authorized to execute the
necessary contract documents.
Moved by Deputy Mayor MacKenzie, seconded by Councillor Sullivan:
RESOLVED that the recommendation set out in each consent agenda item respectively,
be adopted.
MOTION CARRIED UNANIMOUSLY.
6. Members Comments
Members commented on various local events.
(Councillor Harris withdrew from the meeting at 6:10pm)
7. Proclamation
7.1 The Mayor proclaimed May 15, 2025, as Moose Hide Campaign Day in The City of
Saint John.
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7.2 The Mayor proclaimed the week of May 11 to May 17, 2025, as National Police
Week in The City of Saint John.
7.3 The Mayor proclaimed the week of May 18 to May 24, 2025, as Public Works Week
in The City of Saint John.
8. Delegations / Presentations
9. Public Hearings – 6:30 p.m.
9.1 Proposed Zoning By-Law Amendment with Staff Presentation and Planning
stnd
Advisory Committee report – 6 Douglas Avenue (1 and 2 Reading)
Commissioner Poffenroth presented an overview of the rezoning application to rezone a
parcel of land having an area of approximately 611 square metres, located at 6 Douglas
Avenue, from Neighbourhood Community Facility (CFN) to Urban Centre Residential (RC)
to convert the building into multi-unit residential.
Planner Y. Mattson reviewed the submitted presentation entitled “6 Douglas Avenue.”
Mayor Noade Reardon called the Public Hearing to Order.
The Mayor called for members of the public to speak against the proposed amendment.
The following spoke:
Nancy Simard
Hamid Khoda Bakhsh
Key Points:
Concerns regarding increased traffic and insufficient parking in the area
Questioned whether there is sufficient space for the number of units proposed
The Mayor called for members of the public to speak in favour of the proposed
amendment. The following spoke:
Jill Higgins, JH Architecture
Key Points:
Architect for the project
Mayor Noade Reardon closed the Public Hearing.
Moved by Councillor Lowe, seconded by Deputy Mayor MacKenzie:
RESOLVED that the by-law entitled “A Law to Amend the Zoning By-Law of The City of
Saint John” amending Schedule "A", the Zoning Map of The City of Saint John, by rezoning
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a parcel of land having an area of approximately 611 square metres, located at 6 Douglas
Avenue, also identified as PIDs 00368910 and 00368902, from Neighbourhood
Community Facility (CFN) to Urban Centre Residential (RC), be read a first time.
MOTION CARRIED.
Read a first time by title, the by-law entitled “A Law to Amend The Zoning By-Law of The
City of Saint John.”
Moved by Councillor Darling, seconded by Councillor Stewart:
RESOLVED that the by-law entitled “A Law to Amend the Zoning By-Law of The City of
Saint John” amending Schedule "A", the Zoning Map of The City of Saint John, by rezoning
a parcel of land having an area of approximately 611 square metres, located at 6 Douglas
Avenue, also identified as PIDs 00368910 and 00368902, from Neighbourhood
Community Facility (CFN) to Urban Centre Residential (RC), be read a second time.
MOTION CARRIED.
Read a second time by title, the by-law entitled “A Law to Amend The Zoning By-Law of
The City of Saint John.”
9.2 Proposed Zoning By-Law Amendment with Staff Presentation and Planning
stnd
Advisory Committee report – Medium Industrial (IM) (1 and 2 Reading)
Commissioner Poffenroth presented an overview of the proposed amendment to the
Zoning By-Law to eliminate Scrap or Salvage Yard as a permitted use in the Medium
Industrial (IM) zone. This amendment aims to restrict such operations to the Heavy
Industrial (IH) zone, as intended in the Zoning By-Law, helping to reduce potential impacts
on nearby residential areas.
Planner T. Lewallen reviewed the submitted presentation entitled “Medium Industrial (IM)”.
Mayor Noade Reardon called the Public Hearing to Order.
The Mayor called for members of the public to speak against the proposed amendment
with no one presenting.
The Mayor called for members of the public to speak in favour of the proposed amendment
with no one presenting.
Mayor Noade Reardon closed the Public Hearing.
Moved by Councillor Stewart, seconded by Councillor Lowe:
RESOLVED that the by-law entitled “A Law to Amend the Zoning By-Law of The City of
Saint John” be amended by adding the term “shredding” to the definition of Scrap or
Salvage Yard in Section 3; amending Section 12 and 12.2(1) by deleting “Scrap or Salvage
Yard” use from the Medium Industrial (IM) zone; amending Section 12.2(2) by deleting
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Conditions of Use; and amending Schedule E by adding the list of IM zoned and licensed
scrap or salvage yards to the Industrial Exceptions list, be read a first time.
MOTION CARRIED with Councillor Radwan voting nay.
Read a first time by title, the by-law entitled “A Law to Amend the Zoning By-Law of The
City of Saint John”.
Moved by Councillor Darling, seconded by Deputy Mayor MacKenzie:
RESOLVED that the by-law entitled “A Law to Amend the Zoning By-Law of The City of
Saint John” be amended by adding the term “shredding” to the definition of Scrap or
Salvage Yard in Section 3; amending Section 12 and 12.2(1) by deleting “Scrap or Salvage
Yard” use from the Medium Industrial (IM) zone; amending Section 12.2(2) by deleting
Conditions of Use; and amending Schedule E by adding the list of IM zoned and licensed
scrap or salvage yards to the Industrial Exceptions list, be read a second time.
MOTION CARRIED with Council Radwan voting nay.
Read a second time by title, the by-law entitled “A Law to Amend the Zoning By-Law of
The City of Saint John”.
10. Consideration of By-Laws
10.1 Public Presentation – Proposed Municipal Plan Amendment – 1384 Latimore Lake
Road
Commissioner Poffenroth introduced the Public Presentation for a proposed amendment
to the Municipal Development Plan which would redesignate on Schedule A of the
Municipal Development Plan, land having an approximate area of 3.85 hectares, located
at 1384 Latimore Lake Road, also identified as a part of PID 55203095, from Rural
Resource Area and Park and Natural Area to Stable Area; and redesignate on Schedule B
of the Municipal Development Plan, land having an approximate area of 3.85 hectares,
located at 1384 Latimore Lake Road, also identified as a part of PID 55203095, from Rural
Resource and Park and Natural Area to Rural Residential to allow for the construction of a
land-lease mini-home park. Written objections to the proposed amendment can be made
until Wednesday, June 4, 2025.
10.2 Public Presentation – Proposed Municipal Plan Amendment – Ethos Ridge, 500
Pelton Road (PID 55238471)
Commissioner Poffenroth introduced the Public Presentation for a proposed amendment
to the Municipal Development Plan which would redesignate on Schedule B of the
Municipal Development Plan, land having an approximate area of 84.6 hectares, located
at 500 Pelton Road, also identified as PID 55238471, from Major Community Facility to
Stable Residential to permit the development of a residential neighbourhood consisting of
6 townhomes and 8 semi-detached homes. Written objections to the proposed
amendment can be made until Wednesday, June 4, 2025.
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rd
10.3 Solid Waste By-Law Amendment (3 Reading)
Moved by Deputy Mayor MacKenzie, seconded by Councillor Darling:
RESOLVED that the by-law entitled “By-Law Number L.G.-7 A Law to Amend the By-Law
for Storage, Collection and Disposal of Solid Waste in The City of Saint John” to allow on-
site recycling collection services for apartments and condos with more than four units, be
read.
MOTION CARRIED.
The by-law entitled “By-Law Number L.G.-7 A Law to Amend the By-Law for Storage,
Collection and Disposal of Solid Waste in The City of Saint John” was read in summary.
Moved by Councillor Sullivan, seconded by Councillor Stewart:
RESOLVED that the by-law entitled “By-Law Number L.G.-7 A Law to Amend the By-Law
for Storage, Collection and Disposal of Solid Waste in The City of Saint John” to allow on-
site recycling collection services for apartments and condos with more than four units, be
read a third time, enacted, and the Corporate Common Seal affixed thereto.
MOTION CARRIED.
Read a third time by title, the by-law entitled “By-Law Number L.G.-7 A Law to Amend the
By-Law for Storage, Collection and Disposal of Solid Waste in The City of Saint John”.
11. Submissions by Council Members
12. Business Matters – Municipal Officers
12.1 Chief Administrative Officer Update on select Catalytic Projects and Advocacy
(Verbal)
CAO McGovern provided an update on the following catalytic projects: New South End
and North End Schools, Affordable Housing file, Rapid Housing Initiative, Housing
Accelerator Fund, North End Community Plan, and Fundy Quay.
Moved by Councillor Killen, seconded by Councillor Darling:
RESOLVED that the Chief Administrative Officer update on select catalytic projects and
advocacy, be received for information.
MOTION CARRIED.
12.2 Demolition of Vacant, Dilapidated and Dangerous Building at 49-51 Adelaide Street
(PID 00374900)
Referring to the submitted report M&C 2025-125: Demolition of Vacant, Dilapidated and
Dangerous Building at 49-51 Adelaide Street (PID 00374900), J. Tinker outlined the
building inspector’s report and showed images of the vacant, dilapidated and dangerous
building at 49-51 Adelaide Street.
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The Mayor read the cautionary statement as follows:
“The information which has been provided in the Council Kit includes the report of the
Building Inspector stating that the building located at 49-51 Adelaide Street (PID
00374900) is a hazard to the safety of the public by virtue of its being, amongst other
things, dilapidated or structurally unsound. Is there present an owner, including anyone
holding any encumbrances upon this property, who wishes to present evidence to the
contrary, i.e. that the building is structurally sound and not dilapidated?”
The owner, Anson Carville, spoke. No evidence or reports were provided.
Moved by Deputy Mayor MacKenzie, seconded by Councillor Lowe:
RESOLVED that as recommended in the submitted report M&C 2025-125: Demolition of
Vacant, Dilapidated and Dangerous Building at 49-51 Adelaide Street (PID 00374900),
Common Council approve the following:
RESOLVED that the building located at 49-51 Adelaide Street, PID# 00374900, is to be
demolished as it has become a hazard to the safety of the public by reasons of dilapidation
and unsoundness of structural strength; and
BE IT FURTHER RESOLVED that one or more by-law enforcement officers appointed and
designated under the Saint John Unsightly Premises and Dangerous Buildings and
Structures By-law are hereby authorized to arrange for the demolition, in accordance with
the applicable City purchasing policies.
MOTION CARRIED.
13. Committee Reports
14. Consideration of Issues Separated from Consent Agenda
15. General Correspondence
15.1 A. Pottle: Lack of Sidewalk on Lower Cove Loop (Recommendation: Receive for
Information as area is captured in the sidewalk infill strategy and being planned
within the capital program)
Moved by Councillor Stewart, seconded by Deputy Mayor MacKenzie:
RESOLVED that the correspondence from A. Pottle regarding the lack of sidewalks on
Lower Cover Loop be received for information as the area is captured in the sidewalk infill
strategy and being planned within the capital program.
MOTION CARRIED.
16. Supplemental Agenda
17. Committee of the Whole
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17.1 Civic Recognition Awards
Moved by Deputy Mayor MacKenzie, seconded by Councillor Radwan:
RESOLVED that Common Council approve the list of award recipients for Citizen of the
Year and Council Commendation, as recommended by the Committee of the Whole at its
meeting of April 22, 2025.
MOTION CARRIED.
17.2 Recommended Appointments to Committees
Moved by Deputy Mayor MacKenzie, seconded by Councillor Stewart:
RESOLVED that as recommended by the Committee of the Whole, having met on May 5,
2025, Common Council approves the following appointments to agencies, boards and
commissions:
Shared Risk Pension Plan Board of Trustees: to appoint David Shamala as an alternate
trustee for a three-year term from May 6, 2025, to May 6, 2028.
Civic Commemoration Committee: to re-appoint Misty Schofield, Carl Killen, Heidi
MacDonald, Jocelyn Stevens and Krista Downey each for a three-year term from May 6,
2025, to May 6, 2028.
Community Grants Evaluation Committee: to appoint Rory O’Sullivan for a three-year
term from July 9, 2025, to July 9, 2028.
Fort LaTour Development Authority: to appoint Prince Thomas for a three-year term
from May 15, 2025, to May 15, 2028; and to appoint Godwin Benson Osawe for a three-
year term from August 23, 2025, to August 23, 2028.
Lord Beaverbrook Rink: to appoint Jay Reid for a three-year term from May 6, 2025, to
May 6, 2028.
Saint John Energy: to re-appoint Colleen d’Entremont for a three-year term from July 9,
2025, to July 9, 2028; and to re-appoint Stephanie Bell for a three-year term from
September 5, 2025, to September 5, 2028.
TD Station Commission: to re-appoint Robert Bonner for a three-year term from July 27,
2025, to July 27, 2028; and to appoint Thomas Edoye for a three-year term from May 6,
2025, to May 6, 2028.
PRO Kids: to re-appoint Allison Olsen for a three-year term from June 28, 2025, to June
28, 2028; and to re-appoint Tamara Steele for a three-year term from August 23, 2025, to
August 23, 2028.
Saint John Community Arts Board: to re-appoint Wenmei Li for a three-year term from
May 6, 2025, to May 6, 2028; to appoint Alheri Bingi and Jennifer Botsford each for a three-
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year term from May 6, 2025, to May 6, 2028; and to appoint Alexandra Fournier for a three-
year term from July 9, 2025, to July 9, 2028.
Saint John Substandard Properties Appeal Committee: Notwithstanding the policy
adopted by Common Council on October 19, 2012, regarding appointments to agencies,
boards and commissions, Donald Cullinan be re-appointed for a three-year term from July
9, 2025, to July 9, 2028.
Saint John Free Public Library: to appoint Mark Breen for a three-year term from August
23, 2025, to August 23, 2028.
Saint John Industrial Parks: to appoint Styve Dumouchel for a three-year term from June
25, 2025, to June 25, 2028, and that the Mayor and Clerk, on behalf of the City, and the
Regular Members of Saint John Industrial Parks (2024) Ltd., be authorized to sign any
necessary Member’s Resolution to facilitate this appointment.
Nominating Committee: to appoint Councillor Mariah Darling and Councillor Brent Harris
from June 1, 2025, to the end of their current term on Council.
MOTION CARRIED.
17.3 Consent to Assign Grant Agreements – 99 King Street G.P. Inc.
Moved by Councillor Darling, seconded by Councillor Stewart:
RESOLVED that as recommended by the Committee of the Whole, having met on May 5,
2025, the City consent to the assignment of its grant agreements with 99 King Street G.P.
Inc. dated November 18, 2024, April 16, 2025, and April 17, 2025, from 99 King Street
G.P. Inc. to the Canadian Mortgage and Housing Corporation and that the Mayor and Clerk
be authorized to execute any documents necessary to effect the said consent.
MOTION CARRIED.
17.4 Extension of Conditions on Sale of 324 Charlotte Street
Moved by Councillor Radwan, seconded by Deputy Mayor MacKenzie:
RESOLVED that as recommended by the Committee of the Whole, having met on May 5,
2025, the City extend to June 30, 2025, or other such date as agreed by the Chief
Administrative Officer, the timeline set out at section 2.6 and the date for the payment of
the deposit at section 2.2 of the Agreement of Purchase and Sale between the City and
J.N. Lafford Realty Inc. dated February 19, 2025, and that the Mayor and Clerk be
authorized to execute any document necessary to effect this extension.
MOTION CARRIED.
18. Adjournment
Moved by Councillor Lowe, seconded by Councillor Stewart:
RESOLVED that the meeting of Common Council held on May 5, 2025, be adjourned.
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MOTION CARRIED.
The Mayor declared the meeting adjourned at 7:30 p.m.
Mayor / Maire
Donna Noade Reardon
City Clerk / Greffier municipal
Jonathan Taylor
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PROCÈS-VERBAL – SÉANCE ORDINAIRE
Conseil communal DE LA Ville DE SAINT JOHN
Le 5 mai 2025 à 18 h
e
2 ÉTAGE DE LA SALLE DU Conseil communal, HÔTEL DE Ville
Un moyen de communication électronique sera utilisé lors de cette réunion. Le public
peut assister à la séance en personne dans la salle du Conseil ou la regarder sur le site
Web de la Ville (www.saintjohn.ca) ou sur Rogers TV.
Présents : Donna Noade Reardon, mairesse
John MacKenzie, maire adjoint
Gary Sullivan, conseiller général
Brent Harris, conseiller général
Greg Norton, conseiller du quartier 1
Joanna Killen, conseillère du quartier 1
Barry Ogden, conseiller du quartier 2
Gerry Lowe, conseiller du quartier 3
Mariah Darling, conseillère du quartier 3
Paula Radwan, conseillère du quartier 4
Greg Stewart, conseiller du quartier 4
Également présents :
B. McGovern, administrateur en chef
M. Tompkins, cheffe du contentieux
K. Fudge, commissaire aux finances
R. Nichol, chef des pompiers
I. Fogan, commissaire aux services publics et infrastructure
M. Hugenholtz, commissaire aux travaux publics
A. Poffenroth, commissaire à la croissance et aux services communautaires
S. Hossack, commissaire aux ressources humaines
L. Kennedy, directeur des affaires externes
J. Taylor, greffier municipal
A. McLennan, greffier municipal adjoint
1. Rappel à l’ordre
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1.1 Reconnaissance des terres
Le conseiller Stewart lit à haute voix la reconnaissance des terres et demande un moment
de réflexion.
« La Ville de Saint John / Menaquesk est située sur le territoire traditionnel des
Wolastoqiyik / Malécites. Les Wolastoqiyik / Malécites, ainsi que leurs voisins autochtones,
les Mi’kmaq / Mi’kmaw et les Passamaquoddy / Peskotomuhkati, ont signé des traités de
paix et d’amitié avec la Couronne britannique dans les années 1700, traités qui
protégeaient leurs droits sur les terres et les ressources. »
1.2 Hymne national
L’Orchestre des jeunes de Saint John a interprété l’Ô Canada par vidéo.
2. Approbation du procès-verbal
2.1 Procès-verbal du 22 avril 2025
Proposé par le maire adjoint MacKenzie, appuyé par la conseillère Darling :
IL EST RÉSOLU que le procès-verbal du 22 avril 2025 soit approuvé.
MOTION ADOPTÉE.
3. Approbation de l’ordre du jour
Proposé par le conseiller Stewart, appuyé par le maire adjoint MacKenzie :
IL EST RÉSOLU que l’ordre du jour du 5 mai 2025 soit approuvé avec l’ajout des
points 17.1 Prix de reconnaissance civique ;17.2 Nominations recommandées aux
comités ; 17.3 Consentement à la cession des accords de subvention – 99 King Street
G.P. Inc.; et 17.4 Prolongation des conditions de vente du 324, rue Charlotte
MOTION ADOPTÉE.
4. Divulgation des conflits d’intérêts
5. Résolutions en bloc
5.1 IL EST RÉSOLU que, selon la recommandation du rapport M&C 2025-127 :
Fixation des dates d’audiences publiques pour le 421, avenue Woodward, le 510, chemin
Boars Head et le 228, rue Germain, le Conseil communal fixe les dates des audiences
publiques pour la demande de modification de l’arrêté de zonage soumise par
Woodward 421 Developments Ltd pour le 421, avenue Woodward (NID : 55002109), la
demande de modification de zonage et de l’article 59 soumise par Stantec Consulting Ltd
pour le 510, chemin Boars Head (NID : 55212914), ainsi que la demande de modification
de zonage et du texte réglementaire soumise par Bruce Wilkin inc. pour le 228, rue
Germain (NID : 00003889), pour le lundi 2 juin 2025 à 18 h 30, à la salle du Conseil, hôtel
de Ville, 2e étage, 15 Market Square, Saint John (N.-B.).
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5.2 IL EST RÉSOLU que, selon la recommandation du rapport M&C 2025-120 :
Suppléments aux subventions communautaires 2025, le Conseil communal, sur
recommandation du Comité des subventions communautaires et de l’administrateur en
chef, redistribue et accorde les 6 500 $ restants du financement du Programme de
subventions communautaires 2025 aux demandeurs sélectionnés par le Comité, comme
indiqué dans le rapport M&C 2025-120, et demande au directeur des finances de faciliter
le paiement aux organisations retenues.
5.3 IL EST RÉSOLU que, selon la recommandation du rapport M&C 2025-124 : Permis
pour la salve d’honneur militaire de la Journée des Loyalistes à Fort Howe, la Ville de
Saint John conclue un contrat de licence avec Sa Majesté le Roi du chef du Canada,
représenté par le ministre de la Défense nationale, sous la forme jointe au rapport
M&C 2025-124, dans le but d’organiser une salve d’honneur de la Journée des Loyalistes
sur une partie du NID 414276, soit Fort Howe, et que la mairesse et le greffier municipal
soient autorisés à signer ledit contrat de licence.
5.4 IL EST RÉSOLU que, selon la recommandation du rapport M&C 2025-130 :
Contrat 2024-07 : Rue Kennedy - Modifications à la station de relèvement sanitaire, Le
Conseil approuve :
A) La réaffectation d’un montant de 78 319 $ provenant de la part des services
publics du projet d’immobilisations « Étude technique et conception »
(24WC16) au projet de modification de la station de relèvement sanitaire de la
rue Kennedy (24WC11), afin de compenser la portion des services publics de
l’écart budgétaire prévu du Fonds des services publics, tel qu’il est décrit dans
le présent rapport ; et,
B) Contrat n° 2024-07 : Rue Kennedy – Modifications à la station de relèvement
sanitaire soit attribué au plus bas soumissionnaire, TerraEx Inc., au prix de sa
soumission de 850 379,00 $ (TVH incluse), calculé en fonction des quantités
estimées, et que la mairesse et le greffier municipal soient autorisés à signer
les documents contractuels nécessaires.
Proposé par le maire adjoint Mackenzie, appuyé par le conseiller Sullivan :
IL EST RÉSOLU d’adopter la recommandation énoncée dans chaque point des résolutions
en bloc.
MOTION ADOPTÉE À L’UNANIMITÉ.
6. Commentaires des membres
Les membres font des commentaires sur divers événements locaux.
(Le conseiller Harris s’est retiré de la réunion à 18 h 10.)
7. Proclamation
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7.1 La mairesse déclare le jeudi 15 mai 2025 Journée de la campagne Moose Hide
dans la Ville de Saint John.
7.2 La mairesse déclare la semaine du 11 mai au 17 mai 2025 Semaine nationale de
la police dans la Ville de Saint John.
7.3 La mairesse déclare la semaine du 18 mai au 24 mai 2025 Semaine nationale des
travaux publics dans la Ville de Saint John.
8. Délégations et présentations
9. Audiences publiques — 18 h 30
9.1 Modification proposée du règlement de zonage avec présentation du personnel
ree
et rapport du comité consultatif d’urbanisme – 6 avenue Douglas (1 et 2 lecture)
Le commissaire Poffenroth présente un aperçu de la demande de rezonage visant à
rezoner une parcelle de terrain d’une superficie d’environ 611 mètres carrés, située au 6,
avenue Douglas, de la désignation Installation communautaire de proximité (ICP) à
Établissement résidentiel du centre urbain (RC), afin de convertir le bâtiment en immeuble
résidentiel à logements multiples.
L’urbaniste Y. Mattson a passé en revue la présentation soumise intitulée « 6 Douglas
Avenue ».
La mairesse Noade Reardon ouvre l’audience publique.
La mairesse invite les membres du public à s’exprimer contre l’amendement proposé. Les
personnes suivantes se présentant :
Nancy Simard
Hamid Khoda Bakhsh
Points clés :
Préoccupations concernant l’augmentation de la circulation et le manque de
stationnement dans le secteur.
Des questions ont été soulevées quant à la capacité du site à accueillir le nombre
d’unités résidentielles proposées.
La mairesse invite les membres du public à s’exprimer en faveur de la demande. Les
personnes suivantes se présentant :
Jill Higgins, JH Architecture
Points clés :
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Architecte responsable du projet
La mairesse Noade Reardon clôt l’audience publique.
Proposé par le conseiller Lowe, appuyé par le maire adjoint MacKenzie :
IL EST RÉSOLU que l’arrêté intitulé « Arrêté modifiant l’arrêté de zonage de la Ville de
Saint John », modifiant l’annexe A, soit la carte de zonage de la Ville de Saint John, en
rezonant une parcelle de terrain d’environ 611 mètres carrés, située au 6, avenue Douglas,
également identifiée sous les NID 00368910 et 00368902, de la zone Installation
communautaire de proximité (ICP) à la zone Établissement résidentiel du centre urbain
(RC), soit lu pour la première fois.
MOTION ADOPTÉE.
Lecture, pour la première fois, par titre, de l’arrêté intitulé : « Arrêté modifiant l’arrêté de
zonage de la Ville de Saint John ».
Proposé par la conseillère Darling, appuyé par le conseiller Lowe :
IL EST RÉSOLU que l’arrêté intitulé « Arrêté modifiant l’arrêté de zonage de la Ville de
Saint John », modifiant l’annexe A, soit la carte de zonage de la Ville de Saint John, en
rezonant une parcelle de terrain d’environ 611 mètres carrés, située au 6, avenue Douglas,
également identifiée sous les NID 00368910 et 00368902, de la zone Installation
communautaire de proximité (ICP) à la zone Établissement résidentiel du centre urbain
(RC), soit lu pour la deuxième fois.
MOTION ADOPTÉE.
Deuxième lecture, par titre, de l’arrêté intitulé : « Arrêté modifiant l’arrêté de zonage de la
Ville de Saint John ».
9.2 Modification proposée du règlement de zonage avec présentation du personnel et
re
rapport du comité consultatif d’urbanisme – zone industrielle moyenne (1 et
e
2 lecture)
Le commissaire Poffenroth a présenté un aperçu de la modification proposée à l’arrêté de
zonage visant à retirer l’usage de « parc à ferrailles ou de récupération » de la liste des
usages permis dans la zone industrielle moyenne (IM). Cette modification a pour objectif
de limiter ce type d’exploitation à la zone industrielle lourde (IH), conformément à
l’intention de l’arrêté de zonage, afin de réduire les répercussions potentielles sur les
quartiers résidentiels avoisinants.
L’urbaniste T. Lewallen passe en revue la présentation soumise intitulée « zone
industrielle moyenne (IM) ».
La mairesse Noade Reardon ouvre l’audience publique.
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La mairesse demande aux membres du public de s’exprimer contre l’amendement
proposé, mais personne ne se manifeste.
La mairesse demande aux membres du public de s’exprimer en faveur de l’amendement
proposé, mais personne ne se manifeste.
La mairesse Noade Reardon clôt l’audience publique.
Proposé par le conseiller Stewart, appuyé par le conseiller Lowe :
IL EST RÉSOLU que l’arrêté intitulé « Arrêté modifiant l’arrêté de zonage de la Ville de
Saint John » soit modifié pour ajouter le terme « broyage » à la définition de « parc à
ferrailles ou de récupération » à l’article 3 ; retirer l’usage « parc à ferrailles ou de
récupération » de la zone industrielle moyenne (IM) aux articles 12 et 12.2(1) ; supprimer
les conditions d’usage à l’article 12.2(2) ; et modifier l’annexe E afin d’ajouter les parcs à
ferrailles ou de récupération zonés (IM) à la liste des exceptions industrielles, et que cet
arrêté soit lu pour la première fois.
LA MOTION EST ADOPTÉE, la conseillère Radwan s’y est opposée.
Lecture pour la première fois, par titre, de l’arrêté intitulé « Arrêté modifiant l’arrêté de
zonage de The City of Saint John ».
Proposé par la conseillère Darling, appuyé par le maire adjoint MacKenzie :
IL EST RÉSOLU que l’arrêté intitulé « Arrêté modifiant l’arrêté de zonage de la Ville de
Saint John » soit modifié pour ajouter le terme « broyage » à la définition de « parc à
ferrailles ou de récupération » à l’article 3 ; retirer cet usage de la liste des usages permis
dans la zone industrielle moyenne (IM) aux articles 12 et 12.2(1) ; supprimer les conditions
d’usage à l’article 12.2(2) ; et modifier l’annexe E afin d’ajouter les parcs à ferrailles ou de
récupération zonés (IM) à la liste des exceptions industrielles, et que cet arrêté soit lu pour
la deuxième fois.
LA MOTION EST ADOPTÉE, la conseillère Radwan s’y est opposée.
Deuxième lecture, par titre, de l’arrêté intitulé « Arrêté modifiant l’arrêté de zonage de la
Ville de Saint John ».
10. Examen des arrêtés
10.1 Présentation publique – Projet de modification du plan municipal – 1384, chemin
Latimore Lake
Le commissaire Poffenroth présente la proposition de modification du Plan
d’aménagement municipal visant à redésigner, à l’annexe A du Plan d’aménagement
municipal, un terrain d’une superficie approximative de 3,85 hectares, situé au 1384,
chemin Latimore Lake, également identifié comme une partie du NID 55203095, de zone
naturelle, zone de ressources rurales et de parc à zone stable ; et à redésigner, à l’annexe
B du Plan d’aménagement municipal, un terrain d’une superficie approximative de
3,85 hectares, situé au 1384, chemin Latimore Lake, également identifié comme une
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partie du NID 55203095, de zone naturelle, zone de ressources rurales et de parc à zone
résidentielle rurale, afin de permettre l’aménagement d’un parc résidentiel de mini-
maisons en bail foncier. Les oppositions écrites à la modification proposée seront
acceptées jusqu’au mercredi 4 juin 2025.
10.2 Présentation publique – Proposition de modification du Plan municipal – Ethos
Ridge, 500, chemin Pelton (NID 55238471)
Le commissaire Poffenroth présente la proposition de modification du Plan
d’aménagement municipal visant à redésigner, à l’annexe B du Plan d’aménagement
municipal, un terrain d’une superficie approximative de 84,6 hectares, situé au 500,
chemin Pelton, également identifié comme NID 55238471, de zone d’installation
communautaire majeure à zone résidentielle stable, afin de permettre l’aménagement d’un
quartier résidentiel composé de six maisons en rangée et de huit maisons jumelées. Les
oppositions écrites à la modification proposée seront acceptées jusqu’au
mercredi 4 juin 2025.
10.3 Modification de l’arrêté sur les déchets solides (3e lecture)
Proposé par le maire adjoint MacKenzie, appuyé par la conseillère Darling :
IL EST RÉSOLU que l’arrêté intitulé « Arrêté numéro LG-7 Arrêté réglementant
l’entreposage, la collecte et l’élimination des déchets solides sur le territoire de la Ville de
Saint John », visant à permettre les services de collecte du recyclage sur place pour les
immeubles d’habitation et les copropriétés de plus de quatre unités, soit lu.
MOTION ADOPTÉE.
L’arrêté intitulé, « Arrêté numéro LG-7 Arrêté réglementant l’entreposage, la collecte et
l’élimination des déchets solides sur le territoire de la Ville de Saint John », est lu en
résumé.
Proposé par le conseiller Sullivan, appuyé par le conseiller Stewart :
IL EST RÉSOLU que l’arrêté intitulé « Arrêté numéro LG-7 Arrêté réglementant
l’entreposage, la collecte et l’élimination des déchets solides sur le territoire de la Ville de
Saint John » visant à permettre les services de collecte du recyclage sur place pour les
immeubles d’habitation et les copropriétés de plus de quatre unités, soit lu pour la
troisième fois, adopté et que le sceau officiel de la Ville y soit apposé.
MOTION ADOPTÉE.
Troisième lecture, par titre, de l’arrêté intitulé « Arrêté numéro LG-7 Arrêté réglementant
l’entreposage, la collecte et l’élimination des déchets solides sur le territoire de la Ville de
Saint John »
11. Soumissions des membres du Conseil
12. Questions commerciales – conseillers municipaux
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12.1 Mise à jour de l’administrateur en chef sur certains projets catalyseurs et la
défense des intérêts (verbale)
L’administrateur en chef McGovern a présenté une mise à jour sur les projets catalyseurs
suivants : Les nouvelles écoles du sud et du nord, le dossier du logement abordable,
l’Initiative pour la création rapide de logements, le Fonds pour accélérer la construction
de logements, le Plan communautaire du nord et Fundy Quay.
Proposé par la conseillère Killen, appuyé par la conseillère Darling :
IL EST RÉSOLU que la mise à jour de l’administrateur en chef sur certains projets
catalyseurs et les activités de représentation soit reçue à titre informatif.
MOTION ADOPTÉE.
12.2 Démolition d’un bâtiment vacant, délabré et dangereux situé au 49-51 rue Adelaide
(NID 00374900)
En référence au rapport soumis M&C 2025-125 : Démolition d’un bâtiment vacant, délabré
et dangereux au 49-51 rue Adelaide (PID 00374900), J. Tinker présente le rapport de
l’inspecteur en bâtiments et montre des images du bâtiment vacant, délabré et dangereux
au 49-51 rue Adelaide.
La mairesse lit la déclaration de démolition préventive, libellée comme suit :
« Les informations fournies dans le dossier de l’ordre du jour du Conseil comprennent le
rapport de l’inspecteur en bâtiments, lequel indique que le bâtiment situé au 49-51, rue
Adelaide (NID 00374900) présente un risque pour la sécurité du public en raison, entre
autres, de son état délabré ou de sa structure insoutenable. Est-ce qu’un propriétaire ou
une personne détenant une charge ou un grèvement sur cette propriété souhaite se
présenter et apporter la preuve du contraire, c’est-à-dire que le bâtiment est
structurellement sain et n’est pas délabré? »
Le propriétaire, Anson Carville, intervient. Aucun rapport ni preuve n’est présenté.
Proposé par le maire adjoint MacKenzie, appuyé par le conseiller Lowe :
IL EST RÉSOLU que, selon la recommandation du rapport M&C 2025-125 : Démolition
d’un bâtiment vacant, délabré et dangereux au 49-51 rue Adelaide (PID 00374900), le
Conseil communal approuve ce qui suit :
IL EST RÉSOLU que le bâtiment situé au 49-51, rue Adelaide (NID 00374900) soit démoli,
car il représente un danger pour la sécurité publique en raison de son état de délabrement
et de l’instabilité de sa structure ; et
IL EST EN OUTRE RÉSOLU qu’un ou plusieurs agents d’application des règlements
désignés en vertu de l’Arrêté relatif aux lieux inesthétiques et les bâtiments et structures
dangereux de la Ville de Saint John sont par la présente autorisés à procéder à la
démolition, conformément aux politiques d’approvisionnement de la Ville.
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May 5, 2025 / le 5 mai 2025
MOTION ADOPTÉE.
13. Rapports du comité
14. Examen de questions séparées des résolutions en bloc
15. Correspondance générale
15.1 A. Pottle : Manque de trottoir sur Lower Cove Loop (Recommandation : recevoir
pour information puisque la zone est incluse dans la Stratégie d’aménagement des
trottoirs et prévue dans le programme d’immobilisations)
Proposé par le conseiller Stewart, appuyé par le maire adjoint MacKenzie :
IL EST RÉSOLU que la correspondance d’A. Pottle concernant le manque de trottoirs sur
Lower Cover Loop soit reçue à titre d’information puisque la zone est incluse dans la
stratégie d’aménagement de trottoirs et est planifiée dans le cadre du programme
d’immobilisations.
MOTION ADOPTÉE.
16. Ordre du jour supplémentaire
17. Comité plénier
17.1 Prix de reconnaissance civique
Proposé par le maire adjoint MacKenzie, appuyé par la conseillère Radwan :
IL EST RÉSOLU que le Conseil communal approuve la liste des récipiendaires du prix
Citoyen de l’année et de la Mention élogieuse du Conseil, tel que recommandé par le
Comité plénier lors de sa réunion du 22 avril 2025.
MOTION ADOPTÉE.
17.2 Nominations recommandées aux comités
Proposé par le maire adjoint MacKenzie, appuyé par le Conseiller Stewart :
IL EST RÉSOLU que, conformément à la recommandation du comité plénier qui s’est réuni
le 5 mai 2025, le Conseil communal approuve les nominations suivantes aux organismes,
conseils et commissions :
Conseil de fiducie du régime de pension à risque partagé : nommer David Shamala
comme fiduciaire suppléant pour un mandat de trois ans, du 6 mai 2025 au 6 mai 2028.
Comité des commémorations civiques : reconduire Misty Schofield, Carl Killen,
Heidi MacDonald, Jocelyn Stevens et Krista Downey pour un mandat de trois ans, du
6 mai 2025 au 6 mai 2028.
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Comité d’évaluation des subventions communautaires : nommer Rory O’Sullivan pour
un mandat de trois ans, du 9 juillet 2025 au 9 juillet 2028.
Régie de développement de Fort LaTour : nommer Prince Thomas pour un mandat de
trois ans, du 15 mai 2025 au 15 mai 2028, et Godwin Benson Osawe pour un mandat de
trois ans, du 23 août 2025 au 23 août 2028.
Patinoire Lord Beaverbrook : nommer Jay Reid pour un mandat de trois ans, du
6 mai 2025 au 6 mai 2028.
Saint John Energy : reconduire Colleen d’Entremont pour un mandat de trois ans, du
9 juillet 2025 au 9 juillet 2028, et reconduire Stephanie Bell pour un mandat de trois ans,
du 5 septembre 2025 au 5 septembre 2028.
Commission de Harbour (TD) Station : nommer Robert Bonner pour un mandat de trois
ans, du 27 juillet 2025 au 27 juillet 2028, et nommer Thomas Edoye pour un mandat de
trois ans, du 6 mai 2025 au 6 mai 2028.
P.R.O. Jeunesse : nommer Allison Olsen pour un mandat de trois ans, du 28 juin 2025 au
28 juin 2028, et nommer Tamara Steele pour un mandat de trois ans, du 23 août 2025 au
23 août 2028.
Conseil d’administration des arts de la communauté de Saint John : reconduire
Wenmei Li pour un mandat de trois ans, du 6 mai 2025 au 6 mai 2028, nommer
Alheri Bingi et Jennifer Botsford pour un mandat de trois ans, du 6 mai 2025 au
6 mai 2028, et nommer Alexandra Fournier pour un mandat de trois ans, du 9 juillet 2025
au 9 juillet 2028.
Comité d’appel sur les résidences non conformes aux normes de Saint John :
Nonobstant la politique adoptée par le Conseil communal le 19 octobre 2012 concernant
les nominations aux organismes, conseils et commissions, reconduire Donald Cullinan
pour un mandat d’un an, du 9 juillet 2025 au 9 juillet 2028.
Bibliothèque publique de Saint John : nommer Mark Breen pour un mandat de trois ans,
du 23 août 2025 au 23 août 2028.
Parcs industriels de Saint John : nommer Styve Dumouchel pour un mandat de trois
ans, du 25 juin 2025 au 25 juin 2028, et autoriser la mairesse et le greffier, au nom de la
Ville et des membres réguliers de Parcs industriels de Saint John (2024) ltd, à signer toute
résolution des membres nécessaire pour cette nomination.
Comité de nomination : nommer la conseillère Mariah Darling et le conseiller
Brent Harris à compter du 1er juin 2025 jusqu’à la fin de leur mandat actuel au Conseil.
MOTION ADOPTÉE.
17.3 Consentement à la cession des accords de subvention – 99 King Street G.P. Inc.
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Proposé par la conseillère Darling, appuyé par le conseiller Lowe :
IL EST RÉSOLU que, conformément à la recommandation du Comité plénier qui s’est
réuni le 5 mai 2025, la Ville consente à la cession de ses accords de subvention conclus
avec 99 King Street G.P. inc. en date des 18 novembre 2024, 16 avril 2025 et
17 avril 2025, à la Société canadienne d’hypothèques et de logement, et que la mairesse
et le greffier soient autorisés à signer tous les documents nécessaires afin de donner effet
audit consentement.
MOTION ADOPTÉE.
17.4 Prolongation des conditions de vente du 324 rue Charlotte
Proposé par la conseillère Radwan, appuyé par le maire adjoint MacKenzie :
IL EST RÉSOLU que, conformément à la recommandation du Comité plénier qui s’est
réuni le 5 mai 2025, la Ville prolonge jusqu’au 30 juin 2025, ou à toute autre date convenue
par l’administrateur en chef, le délai prévu à l’article 2.6 ainsi que la date de versement du
dépôt indiquée à l’article 2.2 de la convention d’achat et de vente conclue entre la Ville et
J.N. Lafford Realty inc., en date du 19 février 2025, et que la mairesse et le greffier soient
autorisés à signer tout document nécessaire afin de donner effet à ladite prolongation.
MOTION ADOPTÉE.
18. Ajournement
Proposé par le conseiller Lowe, appuyé par le conseiller Stewart :
IL EST RÉSOLU que la séance du Conseil communal tenue le 5 mai 2025 soit levée.
MOTION ADOPTÉE.
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May 5, 2025 / le 5 mai 2025
La mairesse déclare la séance levée à 19 h 30.
Mayor / Maire
Donna Noade Reardon
City Clerk / Greffier municipal
Jonathan Taylor
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