Arrêté concernant le projet d'aménagement du secteur Saint John EastBY-LAW NUMBER CP - 12
DEVELOPMENT SCHEME BY-LAW
ARRÊTÉ NUMÉRO CP - 12
ARRÊTÉ PORTANT ADOPTION D'UN
PROJET D'AMÉNAGEMENT
Be it enacted by the Common Council of Le conseil communal de The City of Saint
The City of Saint John, as follows: John édicte :
1 This by-law may be cited as the "Saint
John East Development Scheme By-law".
1 Le présent arrêté peut être cité sous le
titre : Arrêté concernant le projet d'aménagement
du secteur Saint John East.
2(1) A Development Scheme for the physical
acquisition, development and improvement of an
area of land in Saint John East is hereby adopted.
2(2) Tha dooumant antitlad "Saint 7ohn East
Development Scheme Phase One - Stage One",
prepared under the direction of the Planning
Director of The City of Saint John by Proctor,
Redfern, Bousfield and Bacon, Consulting
Engineers and Planners under date March, 1974,
referred to as Schedule "A" constitutes the
Development Scheme.
3 The "Saint John East Development Scheme
Phase One - Stage One" document is amended by
adding to section 3.3.2.42 thereof the following
words: "except for lot 72 where the side yards on
the westerly side are respectively 4.6 feet and 2.95
feet at the front and rear corners of the house".
4 The "Saint John East Development Scheme
Phase One - Stage One" document is amended by
amending Schedule B thereof as follows: repealing
the reference to Lot 75 in the said Schedule B and
replacing same with the following wording under
the following reference columns: -
Front Yard Front Rear
Lot # Tvpe Reverse Setback Grade Grade Gen.Data
75 G 25.2 187.0 193.0
5 The "Saint John East Development Scheme
Phase One - Stage one" document is amended by:
2(1) Un projet d'aménagement visant
Pacquisition, Paménagement et l'amélioration
d'une étendue de terrain dans le secteur Saint John
East est par les présentes adopté.
2(2) Constitue le plan d'aménagamant la
document intitulé Saint John East Development
Scheme Phase One - Stage One, préparé sous la
direction du directeur d'urbanisme de The City of
Saint John par Proctor, Redfern, Bousfield and
Bacon, ingénieurs-conseil et urbanistes, en
mars 1974 et désigné annexe A.
3 Le document intitulé Saint John East
Development Scheme Phase One - Stage One est
modif~ié par Pajout de ce qui suit à la disposition
3.3.2.4.2 sauf pour le lot 72 dont les cours
latérales du côté ouest mesurent respectivement
4,6 pieds et 2,95 pieds aux coins avant et arrière de
la maison
4 L'annexe B du document intitulé Saint
John East Development Scheme Phase One - Stage
One est modif~iée ainsi qu'il suit : par Pabrogation
du renvoi au lot 75 et son remplacement par le
libellé suivant sous les colonnes suivantes :
Marge Cote Cote
de de de
N° du retrait niveau niveau Données
lot Tvpe Inversé avant avant arrière générales
75 G 25,2 187,0 193,0
5 Le document intitulé Saint John East
Development Scheme Phase One - Stage One est
modifié :
1
(a) amanding Eigura 1 to parmit a drivaway
to lead to a semi-detached garage in the
rear yards of the west half lot 75 and the
east half lot 76 along the common property
line;
(b) amending Figure 2 to permit a
driveway to lead to a one-car garage in the
rear yard of lot 132;
(c) amending section 3.3.2.4.5 by adding
"except as specified in Schedule "B";
(d) amending Schedule B by adding under
"General Data" - "Driveway permitted
centered along common property line of
west half lot 75 and east half lot 76".
6 Schedule "A" of the "Saint John East
Development Scheme Phase One - Stage One"
document is amended by removing Block 18
(L.RLS. Number 456582), containing
approximately 9.5 acres and located on the
southwest corner of Eagle Boulevard and Heather
Way and also fronting on a portion of Boyaner
Crescent.
7 The "Saint John East Development Scheme
Phase One - Stage One" is amended with respect to
the properties located at 31 to 55 Boyaner Crescent
(Lots 22-29) (NBGIC Numbers 455865, 455873,
455881, 455899, 455907, 455915, 455923 and
455931), and with respect to the properties located
at 267 to 273 Boyaner Crescent (Lots 60-62)
(NBGIC Numbers 456244, 456251 and 456269),
by
(i) amending section 3.3.3.4.3 by deleting
the minimum side yard of 6 feet for a one
and one-half or two storey semi-detached
dwelling, and replacing it with a minimum
side yard of 5 feet;
a) par la modification da la figura 1 pour
permettre une voie d'accès pour autos
menant à un garage jumelé dans la cour
arrière de la moitié ouest du lot 75 et de la
moitié est du lot 76, le long de la limite
commune à ces deux lots;
b) par la modification de la figure 2 pour
permettre une voie d'accès pour autos
menant à un garage individuel dans la cour
arrière du lot 132;
c) par la modification de la disposition
3.3.2.4.5 par l'ajout de : sauf indication
contraire à l'annexe B;
d) par la modification de Pannexe B par
Pajout, sous « Données générales de ce
qui suit Une voie d'accès pour autos est
permise le long de la limite commune entre
la partie ouest du demi-lot 75 et la partie
est du demi-lot 76.
6 L'annexe A du document intitulé Saint
John East Development Scheme Phase One - Stage
One est modifiée par le retrait du bloc 18
(ri 456582 du SCIF) d'environ 9,5 acres, situé au
coin sud-ouest du boulevard Eagle et de la voie
Heather et donnant sur une partie du croissant
Boyaner.
7 Dans le document intitulé Saint John East
Development Scheme Phase One - Stage One, les
propriétés situées aux numéros 31 à 55, croissant
Boyaner (lots 22 à 29) (numéros de la CIGNB
455865, 455873, 455881, 455899, 455907, 455915,
455923 et 455931), et les propriétés situées aux
numéros 267 à 273, croissant Boyaner (lots 60 à
62) (numéros de la CIGNB 456244, 456251 et
456269) sont visées par les modif~ications
suivantes :
(i) modification de la disposition 3.3.3.4.3
par l'annulation de la marge de retrait
latérale minimale de 6 pieds pour une
habitation à un étage et demi ou à deux
étages, et par son remplacement par une
marge de retrait latérale minimale de 5
pieds;
2
(ii) amending section 3.3.5.2.1 by deleting
the words "for PD districts";
(iü) amanding Sohadula A (Land IIsa
Table) for Lots 22-29 by. (a) deleting the
minimum lot frontage of 25 feet and
replacing it with a minimum lot frontage of
50 feet; and (b) deleting the words "Single
Family Zero Lot Line" and inserting
"Semi-Detached" under the land use
classification;
(iv) amanding Sohadula A (Land IIsa
Table) for Lots 60-66 by deleting the
present wording and replacing it with the
following:
Minimum Lot
Dwelling
Land Use
Parcel Frontage
Units
Classification Parcelle
60-62 75'
3
Town Housing
63-66 25'
4
Single Family 60-62
Zero Lot Line;
63-66
(v) amanding Sohadula B (Sita Control
Data) by deleting all references to Lots 22-
29 and 60-62.
(vi) amanding Eiguxa 1(Sita Plan Boyanax
Crescent and Walk-Up Apartments) by
deleting the illustrated proposed
development on Lots 22-29 and Lots 60-
62, and replacing it with a new proposed
development.
8 Schedule "A" of the "Saint John East
Development Scheme Phase One - Stage One"
document is amended by removing a parcel of land
with an area of approximately 2.8 hectares, located
at 75 Eagle Boulevard, also identified as PID
Number 00456590.
(ii) modification de la disposition 3.3.5.2.1
par la suppression des mots « pour les
districts d'aménagement intégré
(iü) modification da Pannaga A (tableau
d'utilisation des sols) pour les lots 22 à 29
par : a) le remplacement de la façade
minimale de 25 pieds par une façade
minimale de 50 pieds, et b) la suppression
des mots « habitation unifamiliale à limite
de lot zéro » et Pajout de « jumelé » dans
les classes d'utilisation des sols;
(iv) modification da Pannaga A (tableau
d'utilisation des sols) pour les lots 60 à 66
par la suppression du libellé actuel et son
remplacement par ce qui suit :
Façade Classe
minimale Logements d'utilisation
rlec cnlc
75' 3 Habitations en
rangée
25' 4 Habitations
unifamiliales
à limite de lot
zéro;
(v) modification da l'annaga B (noxmas
d'aménagement) par la suppression de tous
les renvois aux lots 22 à 29 et 60 à 62;
(vi) modification da la figuxa 1(plan da
situation du croissant Boyaner et des
immeubles d'habitation sans ascenseur) par
la suppression de Pillustration des
aménagements proposés sur les lots 22 à 29
et sur les lots 60 à 62, et par son
remplacement par celle d'un nouvel
aménagement proposé.
8 L'annexe A du document initulé Saint John
East Development Scheme Phase One - Stage One,
est modifiée par le retrait d'une parcelle de terrain
d'une superficie d'environ 2,8 hectares, située au
75, boulevard Eagle et portant le NID 00456590.
9 A by-law of The City of Saint John enacted
on the twenty-sixth day of June, 1974 entitled
"Development Scheme By-law" and all
amendments thereto is repealed on the coming into
force of this by-law.
IN WITNESS WHEREOF The City of Saint John
has caused the Common Corporate Seal of the said
City to be afûxed to this by-law the 19th day of
December, A.D. 2005 and signed by:
9 L'arrêté de The City of Saint John édicté le
26 juin 1974 et intitulé Development Scheme By-
law, ensemble ses modifications, est abrogé dès
Pentrée en vigueur du présent arrêté.
EN FOI DE QUOI The City of Saint John a fait
apposer son sceau communal sur le présent arrêté le
19 décembre 2005, avec les signatures suivantes :
Deputy Mayor/Maire Suppléant
Common Clerk/Greffier communal
First Reading - December 5, 2005 Première lecture
Second Reading - December 19, 2005 Deuxième lecture
Third Reading - December 19, 2005 Troisième lecture
- 5 décembre 2005
- 19 décembre 2005
- 19 décembre 2005